Eladó egy 47 nm-es lakás a Centenáriumi lakótelepen

Eladó egy 3. emeleti, 47 nm-es remek elosztású, felújított lakás a XVI. kerületben, Mátyásföldön, egy rendezett társasházban. A lakás 1/1 tulajdonú, per-és tehermentes.
A lakás nettó alapterülete 47 nm, melynek részei:
- közlekedő
- amerikai konyhás nappali
- 1 hálószoba
- fürdőszoba
- külön mellékhelyiség és
- 2,5 m2-es erkéllyel rendelkezik.

A lakás 2020-ban teljeskörű felújításon esett át (villany-, víz- és gázvezetékek cseréje, hideg- és melegburkolatok, új szaniterek, nyílászárók cseréje, beltéri ajtók cseréje, konvektorfelújítás).
Nyáron és télen (Fisher) hűtő-fűtő klíma berendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Másrészt a fűtésről gáz konvektor is gondoskodik.
Rezsiköltség/hó: 22.000-25.000 (víz, villany, gáz, közös költség)
A lakás saját mérőórával rendelkezik így minden közműfogyasztás egyedi méréssel történik.
A közös költség magába foglalja a ház biztosítását, közös képviselet díját és a felújítási alapot.
A melegvizet Ariston villanybojler (60 l) biztosítja.
3 rétegű műanyag nyílászárók mind redőnnyel rendelkeznek, valamint minden helyiségben 1-1 ablak szúnyoghálóval felszerelt.

A konyhában található konyhabútor, a fürdőszoba bútor valamint az előtérben lévő beépített szekrény a vételár részét képezi. További bútorok megállapodás tárgya.
A vételárba beletartozik egy közös zárható tároló helyiség, mely a földszinten található.

A lakás csendes, zöld környezetben helyezkedik el, ablakai parkra néznek, az ablakon kinézve nem lesz bezártság érzetünk és napfényben sem lesz hiány. A tégla épület főfalai szigeteltek. A társasházban a kapu, valamint a nyílászárók teljes cseréje megtörtént. A lakóközösség barátságos.
Az épületben nincs lift.

Kényelmes közlekedési lehetőséggel a belváros irányába, gyalogosan elérhető;
- 44-és 244-es buszok megállója 1 perc séta
- 176E, 276E buszok megállója 10 perc
- 46-os buszmegálló 9 perc
- H8-as HÉV megálló15 perc
- 996, 908 buszok: az éjszakai járatok közül 10 perces gyalogtávolságban elérhetők
A parkolás az utcán ingyenes.

- A lakás infrastruktúrája kiváló: a közelben bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, járóbeteg ellátó, gyógyszertár, CBA Príma, bank és több kisebb bolt, zöldséges pár perces sétával elérhető, a ház előtt pedig pékség található.

A lakás nem azonnal költözhető, megbeszélés tárgya.
Ha felkeltette érdeklődését, további kérdése lenne, vagy megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján 8 és 18 óra közt.