Eladó családi ház XVII. kerület Akadémiaújtelep, Rákoskeresztúr

Eladó a XVII. kerület belvároshoz legközelebbi részén, Akadémiaújtelepen egy önálló családi ház. A ház körbejárható, és 570 nm-es telken helyezkedik el.

A ház kiváló minőségben került felújításra saját részre, nagy odafigyeléssel: aljzati víz- és hőszigetelés, a teljes gépészet: villany-, vízvezetékek újjá lettek tervezve és kivitelezve. Új burkolatok, ablakok, ajtók stb.-gyakorlatilag mint egy újépítésű házban. A felújításnak minden lépése fotókkal is dokumentálva van.

A ház villamoshálózata 3x20 Amperre lett bővítve, és 1x25 A H-tarifa, melyről a hőszivattyú rendkívül költséghatékonyan működik.
A 8kW-os hőszivattyú a padlófűtést és melegvizet biztosítja, a homlokzaton 15 cm-es szigetelés van, födémszigetelés 20 cm. 2 db hűtő-fűtő magas minőségű Hitachi klíma.

Helyiségek:

Az ingatlan alapterülete 80 nm, amiben egy gépház és nyári konyha (tároló) is helyet kapott.

1,5 szoba, amerikai konyhás nappali, étkező, zuhanyzós fürdőszoba, és mosókonyha wc-vel.

Pince a mosókonyhából nyílik, kb 25 nm-es.

A padlás jelenleg nincs beépítve, de lehetséges azt beépíteni, vagy még egy szintet ráépíteni, mivel betonfödém van. Jelenleg padlásfeljáró van.


A kertről:

Épített fedett kiülő rész, hintaággyal és 6 személyes asztallal. Kocsibeálló 2 autó számára, elektromos 4 m-es úszókapun lehet beállni egymás mellé.


Közlekedés:

200m-re a 68-as buszmegálló: a Köki 20 perc. Lidl, Aldi, Rossmann, Tesco, gyorséttermek, buszok az Örsre 500 m. A kerület egyik legjobb óvodája 300m. Akadémiaújtelep vasútállomástól a Keleti pu. 20 perc vonattal, félóránként közlekedik.



Ajánljuk fiataloknak és idősebbeknek, társasházból nyugalomba vágyóknak, és akik szeretnének kertes csendes környéken élni egy fenntartható nagyságú családi házban.



Készpénzes vevők előnyben.

Ingatlanközvetítők segítségét nem kérjük.