Eladó családi ház Kőérberek/Kamaraerdő

Budapest, 11. kerület Kamaraerdő legcsendesebb, átmenő forgalomtól mentes utcájában, kb. 1978-82 között épült, majd kb. 1990-es években kibővített, általunk 2020-2023 között teljes körűen felújított, 2 szintes, erkélyes, panorámás, körben ablakokkal ellátott, napfényes, világos lakóház, különálló garázs, különálló műhely 1360 nm-es parkosított, gyümölcsfákkal és örökzöldekkel gazdagított, déli fekvésű kertben tulajdonostól eladó. A természetben 120 nm-es, az energetikai szakmérnök által kiszámítottan 91 nm-es hasznos alapterületű lakóház felújítása során 19 db. nyílászáró cseréje, 2 db. biztonsági ajtó beszerelése, mindkét szinten külső, belső komplett szigetelés, emeleti szinten teljes aljzat szigetelés, parketta csere, fürdőszoba és konyha felújítás, valamint mind a 3 épületen tetőfelújítás, a lakóházban fűtéskorszerűsítés / 2 db. inverteres klíma ill. központi fűtési lehetőség / történt. Az épületek körül infravörös riasztórendszer lett kialakítva. A ház déli részénél külön bejáratú veranda és kb. 4 nm-es pince is található. A garázs 24 nm-es, billenő garázskapuval, a műhely 25 nm-es, kvlön wc+fürdőszobával rendelkezik, így könnyen kis lakóházzá is alakítható. A kertben található még a műhelyhez építve zárható tárolók, a kertben egy külön beton alappal rendelkező kennel, ahol igény esetén kutya, vagy kisebb háziállat tartható. Az ingatlan gyalog és autóval is könnyen megközelíthető. A 7-es útról, autóval 3 perc, gyalog 7 perc séta. A közelben számos BKK buszjárat megállója található: 101E, 101B, 150, 150B, 141, 58, 158, 941 éjszakai, valamint környéki járatok pl. 722. Kelenföld autóval 6-7 perc, busszal 10 perc távolságra. Kérésre fotokat tudok még küldeni. Kizárólag készpénzes vevők jelentkezését várom. Ingatlanosok segítségét nem kérem.