Eladó belvárosi lakás

Városliget közvetlen közelében, tulajdonostól eladó Budapest VII. kerületi, 45 m2-es, 1+ szobás, 3. emeleti tehermentes öröklakás.

A lakás 2014-ben teljes körű felújításon esett át: fűtéskorszerűsítés, villany- és vízhálózat felújítás, nyílászárók cseréje. 2019-ben 3,5 kW-os Gree típusú klímaberendezéssel szereltük fel, ami megállapodás kérdése A fűtést radiátorokon keresztül gázkazán, a meleg vizet bojler biztosítja.

Jó elosztású, a beépített szekrényeknek köszönhetően praktikusan megoldható a különböző használt háztartási eszközök tárolása. A beépített fürdő, közlekedő és bejárati ajtó körüli szekrényeket, valamint a konyhabútort és az L alakú magasított pultot bárszékekkel az ár nem tartalmazza, de megegyezés kérdése.

A lakás alacsony rezsiköltségű, a közművek elszámolása saját mérőórák szerint történik (víz, gáz, villany). Belmagasság ~3,3 m, így akár fekvő galéria kialakítása is lehetséges.

Elhelyezkedése: Bp. VII. ker. Dembinszky utca, Városligethez közel eső részén (gyalogosan 3 perc)
A Városliget megnyugtató hangulata különösen előnyös. Kulturális kikapcsolódásra ad lehetőséget a Magyar Zene Háza és az újonnan épült Néprajzi Múzeum. A Városligetben található játszóterek, szabadtéri kávézók biztosítanak további kikapcsolódási lehetőségeket.

A Közlekedés a város minden irányába kiváló. Az utcában közlekedik a 74-es troli, néhány perc sétára pedig számos busz/troli elérhető (többek között 70,75,79-es troli; 30, 30A, 230-as buszok), Keleti pályaudvar 15 perc sétára található. Autóval parkolni az utcán, illetve a közeli mélygarázsban lehetséges. Kerületi várakozási engedéllyel a mélygarázs díjmentesen használható.

A belváros közelsége miatt a lakás ideális egyedülállóknak, pároknak, befektetőknek. A Városliget adta előnyök miatt családosok számára is kiváló választás.

Amennyiben felkeltettük érdeklődését, keressen bizalommal 7-19 óra között.

Ingatlanközvetítők segítségét nem szeretnénk igénybe venni, köszönjük!