Eladó, magánszemélytől egy szuper kis lakás, fantasztikus panorámával

Eladó, magánszemélytől egy szuper kis lakás, fantasztikus panorámával, remek lokációval.
Amit a lakásról tudni kell:
2008-ban átadott társasház, 6. emeletén található az ingatlan, ami 39 nm-es.
Amerikai konyhás nappalival, hálófülkével és egy fürdőszobával rendelkezik. A front oldali három nagy méretű nyílászárója miatt, elképesztően világos a lakás (DNY-i fekvésű). A 9 nm-es erkélyről teljes panoráma nyílik a budai hegyekre, így, a hétköznapokban megcsodálható naplementék mellett, az augusztus 20-i tűzijáték is élvezhető, barátokkal, családtagokkal, egy-egy pohár borral a kézben!
A lakás 2023. októberében esett át teljes tisztasági festésen, illetve 2024. nyarán került beszerelésre egy WI-FI-s, távolról is vezérelhető hűt-fűtő klíma.
A nagyméretű ablakokon, hőszigetelt alumínium redőnyök találhatóak, az erkélyajtóra mágneses, elhúzható szúnyogháló került telepítésre.
A lakás fenntartása rendkívül kedvező, nagyjából havi 45.000 forint, amely tartalmazza a közös költséget, víz- és elektromos energia fogyasztást, valamint a TV és internet szolgálatást is.
Taroló és mélygarázs beálló bérleti jogának tovább adására lehetőség van, a tulajdonossal egyeztetve. Így ez, igény szerint megoldható (mélygarázs autóbeálló ára: 25.000 forint/hó; tároló ára: 10.000 forint/hó)
Közlekedés:
5 perc sétára található az 1-es villamos megállója és csupán 10 perc sétára van a Papp László Aréna (egy koncert esetén nem kell a parkolóhely kereséssel bajlódni), ahol a 2-es metrón kívül rengeteg busz és egyéb tömegközlekedési lehetőség is megtalálható.
Környékbeli lehetőségek:
Autóval 3 perc alatt megközelíthető az Arena Mall, amely számtalan bevásárlási lehetőséget kínál. Az épület mellett található sportpálya, játszótér, 1 km-re van a Népliget, de nem sokkal kell messzebb mennünk, ha a Városligetet szeretnénk meglátogatni egy séta erejéig. A ház aljában található egy kisbolt, amely egy évben 363 napot tart nyitva, minden nap kora reggeltől késő estig. Ettől függetlenül, 3 perc sétára található egy Penny Market, Lidl és Herbaház is.
Az ingatlan tehermentes, a birtokbaadás időpontja, külön egyeztetés alapján kerülhet megállapításra, de tovább költözésünk miatt, a 2 hónapos kiköltözést preferáljuk.
A lakás befektetésnek is tökéletes, a Hungária körút másik oldalán található a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, ahonnan rendszeresen keresnek kiadó albérletet.
Amennyiben a fentiekben leírtak felkeltették érdeklődésedet, kérlek keress a megadott telefonszámon.
Nyomatékkal kérjük, hogy ingatlanosok ne keressenek!