Eladó, XIII. kerület Váci úton 3 szobás, 1.emeleti 79m2-es ingatlan

Eladó egyedülálló lehetőség  teljesen felújított, bútorozott lakás a 13. kerület szívében!

Kiváló elhelyezkedés, modern stílus, és prémium minőség jellemzi ezt a frissen, teljes körűen felújított, 1. emeleti, három külön nyíló szobás lakást, mely a kerület egyik legkedveltebb részén található.

A lakás főbb jellemzői:

Teljes körű felújítás, mely során új víz-, csatorna- és elektromos hálózatot építettek ki, új gázrendszerrel, kombi cirkó gázkazánnal és használati meleg víz tárolóval.
Új hideg- és meleg burkolatok, egyedi, gépesített konyhabútor, valamint új hűtő-fűtő klíma.
Korszerű műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval.
Minden, a főfalakon kívüli elem teljesen új, így valóban csak a legkorszerűbb és legmodernebb megoldásokkal találkozhatunk.
Térbeli elrendezés és kialakítás:

Az ingatlan eredetileg 119 m-es volt, amelyből most két, különálló lakás lett kialakítva (40 és 79 m). A két lakást elválasztó falazat KNAUF rendszerű, 5 rétegű gipszkarton fal, amely kiemelkedő tűzvédelmi és zajszigetelési tulajdonságokkal rendelkezik.
A két lakás külön helyrajzi számon szerepel, tehát két teljesen önálló albetét jött létre.
A felújítási munkák befejeződtek, a lakás azonnal költözhető. Az ingatlan jogi dokumentációja a földhivatalnál még folyamatban van, így végleges adásvételi szerződés csak előszerződés után köthető. Külön-külön víz-, villany- és gázóra lett beépítve.

Szobák és fekvés:

Az ablakok két szobában a Váci útra néznek, míg a harmadik szoba a belső udvarra. Az új nyílászáróknak köszönhetően az utca zaját alig észlelni.
A lakás dél-keleti fekvése révén napfényes, világos, és a távirányítós redőnyöknek köszönhetően könnyedén szabályozható a fényviszony.
Bútorozottság:

A lakás teljes, vadonatúj bútorzata a vételár részét képezi. Akár egy-két bőrönddel is költözhet, a lakás azonnal élhető!
Társasház és környezet:

A társasház homlokzata rendezett, a lépcsőház állapota átlagos, de a belső udvar egy zöld kerttel kellemes, nyugodt környezetet biztosít.
A közös képviselő a szomszédban lakik, így a ház ügyei gyorsan és hatékonyan intéződnek.
A szomszédok csendesek és barátságosak, a ház pénzügyei rendezettek. Rövid távú kiadás nincs és nem is engedélyezett.
Kiváló lokáció:

A lakás a Göncz Árpád városközpont közelében, remek közlekedési lehetőségek mellett található, így akár autóval, akár tömegközlekedéssel gyorsan elérhető a város bármely pontja.
A társasház mögött egy gyönyörű parkosított terület található, ideális hely a relaxálásra és a mindennapi feszültség levezetésére.
A környéken számos bolt, iskola és óvoda található, így minden elérhető közelségben van.
Ez a lakás ideális választás azoknak, akik egy felújított, modern otthont keresnek egy nyugodt, de jól megközelíthető környéken.