(Hirdetés azonosító: 84406358)
10 db
156 m2
1 835 m2
169 m2
194 m2
107 m2
76 m2
76 m2
126 m2
183 m2
55 m2
1 szoba
244 141 Ft/m²
Ár: 344 960 000  Ft Ár: 448 000 000  Ft Ár: 340 480 000  Ft Ár: 344 960 000  Ft Ár: 367 360 000  Ft Ár: 313 600 000  Ft Ár: 376 320 000  Ft Ár: 331 520 000  Ft Ár: 367 360 000  Ft Ár: 376 320 000  Ft
Céges

Tulajdonságok

Kerület: XVI.
Kategória: Iroda, üzlethelyiség, ipari ingatlan
Szobák száma: 1 szoba
Állapot: Újszerű
Fűtés típusa: gáz-cirkó
Emelet: földszint
Ingatlan típusa: tégla
Erkély, terasz: Nincs
Bútorozott-e: nem
Parkolás: Utcán
Méret: 1835 m²

Leírás

Két egymás mellett lévő önálló telken IRODAHÁZ-, ÜZEM-, RAKTÁRAK + 2db további különálló RAKTÁRÉPÜLET ELADÓ!

Budapest XVI. ker. Mátyásföld frekventált helyén, aszfaltozott úton könnyen megközelíthetően, vegyes lakó-, kereskedelmi- és ipari övezetében (önálló helyrajzi számon) fekszik az újszerű, 2002-ben épült, modern, irodaház-, üzem-, raktár épület.

Jellemzői:
Az összközműves 1. TELEK területe: 981 m2, az ÉPÜLET nettó mérete: 1163 m2
Beépítési paraméterek: szabadon álló beépítési mód, maximális beépíthetőség: 50%,
zöldfelületi arány: 35%, szintterületi mutató: 3.0, maximális építmény magasság: 15 m.

1. telek: IRODAÉPÜLET
Földszint: 420 m2-es, modern fogadótér + fűtött (3 m belmagasságú) műhelyterület, irodával, étkezőkonyhával, szociális helyiségekkel és raktárakkal.
I. emelet: 421 m2 irodarész (középfolyosós elrendezésben), ahol jelenleg irodahelyiségek, tárgyaló, tartózkodó, étkezőkonyha, és szociális helyiségek találhatóak.
Tetőtér: 318 m2-es, egylégterű, jelenleg könnyű raktározási célra használják (hidraulikus raklapemelővel elérhető könnyű raktár).
Az iroda minőségi bútorokkal berendezett. Kívánságra bútorozva is eladó.

2. telek: RAKTÁRÉPÜLET 2db
A raktárépületek pedig egy ugyancsak önálló, 2255 m2-es telken, a fent említett irodaházi telek mellett közvetlenül helyezkednek el. Az egyik újszerű, modern raktárépület (acélvázas, szendvicspaneles, könnyűszerkezetes) 2004-ben épült, 331 m2-es alapterületű, melyben iroda, mellékhelyiség és öltőző is található, belmagassága 6-9 m, riasztóval is felszerelt. A másik az 1960-as években épült, 341 m2-es alapterületű, közel 5 méter a belmagassága. Mindegyikben lehet targoncával is dolgozni, autó beállási lehetőség az udvaron.

Vásárlási lehetőségek / Árak:
1. opció: Irodaház + Raktárépületek összesen 1835 m2 beépítettséggel, a telek 3236 m2, nettó 448 MFt-os irányár.
2. opció: Csak az Irodaház (1163 m2) a benne lévő üzemmel és raktárakkal, 981 m2-es telekkel, nettó 348 MFt-os irányár.
3. opció: Csak a 2 db Raktárépület (672m2), a hozzá tartozó 2255 m2-es telekkel, nettó 100 MFt, amennyiben az irodaház külön már elkelt!

Az ingatlant elsődlegesen egyben szeretné az eladó értékesíteni, de minden ajánlatot meghallgat. Befektetés esetén az eladó az ingatlant az új telephelyének felépítéséig visszabérelné!

Az ingatlanok megközelítése:
Az ingatlan az M0-ás autópálya Nagytarcsa kijárótól kb. 5 percnyire fekszik.
Megközelítése helyi tömegközlekedéssel (autóbusz), valamint gépkocsival és gyalogosan lehetséges. Autóbusz megálló 100-150 méterre, HÉV 800-900 méter vagy 2 buszmegálló.
Az Örs vezér téri Metro és a Keleti pályaudvar közlekedési eszközzel 20 perc, autóval 10 perc alatt elérhető.
Érdeklődni: Papp János
Tel: +36709782503
email: janos.papp.cdci@gmail.com

Ha keres megtalálom, ha kérdez válaszolok!
Amennyiben tapasztalt, korrekt, megbízható közvetítőt szeretne MEGLEPETÉSEK NÉLKÜL, kérem keressen elérhetőségeimen!
Vevőkörömnek továbbá én is folyamatosan keresek Eladó - Kiadó Ingatlanokat mérsékelt sikerdíj ellenében!

Referencia szám: 429643-JF
Feladás dátuma: október 20. 00:33.
Nyomtatás

Térkép

Cím: Budapest
>
XVI. kerület
>
Mátyásföld

Hasonló ingatlanok

{{re.subject}} 1. Kép {{re.subject}} 1. Kép jofogas placeholder
{{getParamByPreString($index, 'position_') ? getParams({reIndex: $index, key: getParamByPreString($index, 'position_'), valueType: 'label'}) : re.subject}}
{{re.images.length}}
{{getParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value', preStr: '', postStr:' m²'})}}
{{getParams({reIndex: $index, key: 'rooms',valueType: 'label'})}}
{{(re.price.value / ((getParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'}) > 0) ? (getParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'})) : 1))|number:0}} Ft/m²
{{re.region.label}} , {{getParams({reIndex: $index, key: 'city',valueType: 'label'})}} , {{getParams({reIndex: $index, key: 'jfg_area',valueType: 'value'})}} , {{getParams({reIndex: $index, key: 'jfg_street',valueType: 'value'})}}
{{badge.label}}
CSOK
CSOK
Kedvenc
HIDE

Kapcsolatfelvétel