Eladó Lakás, Budapest VII. kerület 49.900.000 Ft

Eladó a méltán kedvelt Belvárosban, a VII. kerületben egy kétszobás, hangulatos, világos, csendes, utcai lakás.

Vörösmarty utca 3/b. második emelet, 60 nm, nappali, háló, fürdő, WC, közlekedő, gardrobe, konyha. Az ablakok a Vörösmarty utca felé néznek.

A ház 1900-ban téglából épült, az akkori követelmények szerinti legjobb minőségben, azóta többször volt felújítva a lakás, legutóbb 2016-ban volt a teljes víz és csatorna, az ablakok külső cseréje megtörtént, és az elektromos hálózat részleges felújítása.

A 45 lakásos Társasházban nagyon barátságos, összetartó emberek laknak. A délnyugati tájolású lakás nagyon világos, napfényes. A közösköltség mértéke 23.400,- forint, a villany-, és a víz használata fogyasztás alapján történik. A lakásban a meleget elektromos fűtőpanelek adják, valamint van egy elektromos cserépkályha is. Az éves áramfogyasztás a következőképpen alakul: fűtés: 5-6.000 kW, melegvíz: 1.800-2.400 kW, áram: 1.200-1.800 kW.
A belmagasság 3,55 m, könnyedén galériázható. Készítettem egy átalakítási tervet az ingatlanhoz, könnyedén két hálóssá lehet varázsolni, egy kisebb átalakítással. Az alaprajzok csak tájékoztató jellegűek.

Ajánlom az ingatlant fiataloknak, egyedülállóknak, pároknak, és befektetésnek egyaránt. A hosszútávú kiadás is nagyon jól jövedelmező.

A lokáció remek, minden karnyújtásnyi távolságra megtalálható. Színházak, bevásárlási lehetőségek, metróvonalak. A tömegközlekedése jól megoldott.
A kerületben ingyenesen lehet parkolni, ha bejelentkezik a lakásba.

Az ingatlan első megtekintési napja: 2024. május 2. csütörtök

Amennyiben felkeltette érdeklődését a kizárólag a kínálatomban elérhető ingatlan, kérem keressen bizalommal.
Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít, a legjobb kamat most 6 % alatti.