Eladó Lakás, Budapest 7. ker.

***Kiváló befektetési lehetőség a VII. Kerületben!***

Eladásra kínálok egy teljes körűen felújított, első emeleti lakást Budapest VII. kerületében, a Marek József utcában, közel a Városligethez. Az ingatlan jelenleg bérbe van adva, a bérlő szívesen maradna, így az új tulajdonos már a birtokba vétel napjától közel 6%-os hozamot érhet el. Emellett az ingatlan értéknövekedése további extra hozamot biztosíthat.

A lakás az elmúlt két évben teljes körű felújításon esett át, amelynek során korszerűsítették az áram- és vízhálózatot, glettelték és festették a falakat, modern műanyag nyílászárókat építettek be, és új szaniterekkel szerelték fel a fürdőszobát. 2024 nyarán nagyteljesítményű, hűtő-fűtő inverteres klímát is telepítettek, és az ingatlant új bútorokkal rendezték be.

A lakás praktikus elrendezésű:

Belépve egy teljesen gépesített, modern konyha fogadja a lakókat.
A tágas, világos nappali galériával bővített, amely 9 m2-rel növeli a lakótér használhatóságát.
A nappali túlsó felében található a felújított, gépesített fürdőszoba.
Az ingatlan az első emeleten, a körfolyosó végén helyezkedik el, így csendes, nincs átmenő forgalom. A társasház rendezett anyagi helyzetben van, megtakarítással is rendelkezik.

Kedvező fenntartási költségek:

Közös költség: 16.000 Ft (tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást).
Havi teljes fenntartási költség: 30-35.000 Ft.
Ez a lakás ideális választás befektetők számára. Az új tulajdonos minden szükséges információt és dokumentumot megkap a bérleti folyamathoz.

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is!