Eladó Lakás, Budapest 3. ker.

Budapest 3. kerületben Pacsirtamező utcában, Árpád híd, Flórián tér közelében eladásra kínálunk egy 114 nm-es 3+2 szobás, dupla komfortos, távfűtéses (egyedi mérős) földszinti, keleti/nyugati tájolású, 2 bejárattal rendelkező, jó állapotú, 3 méter belmagasságú iroda/lakást, ami jelenleg irodaként működik. A lakáshoz pince is tartozik.

Az ingatlan 2 helyrajzi számon van (46 nm-es üzlethelyiség besorolás + 68 nm-es lakás besorolás).
Lokációjából adódon kiválóan alkalmas továbbra is irodának, de kialakításának köszönhetően, akár bérbeadásra is tökéletes (munkásszálló, egyetemisták).
2 bejáratának köszönhetően visszaállítható az eredeti állapot és kialakítható benne egy külön bejáratú lakás és egy külön bejáratú üzlethelyiség/iroda.
2020-ban az ingatlan részleges felújításon, átalakításon esett át - a teljesség igénye nélkül (műanyagra cserélték a nyílászárókat, új villany- és vízvezetékekkel látták el a lakást.)
Befektetésnek is tökéletes, mivel 2025. április végéig határozott idejű bérleti szerződéssel bérli egy cég, aki - ha lehetőség van rá - szívesen maradna.

Tehermentes, tulajdonviszonya rendezett (1/1 tulajdonos).

Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok - amennyiben az ügyfél illetve az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. M293015
Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

Referencia szám: M293015-JF