Eladó Lakás, Budapest 2. ker.

Scroll down for the English version.
Scrollen Sie nach unten für die deutsche Version.

Budapest II. kerületében, Pasaréten, egy műteremvillában eladó egy belső kétszintes, duplakomfortos duplex lakás, csendes, zöld környezetben.
A lakás alapterülete 84 négyzetméter, amerikai konyhás nappali-étkezővel, két hálószobával és két fürdőszobával. A lakótérhez egy 12 négyzetméteres, a lakással egybenyitott tároló és egy 8 négyzetméteres terasz kapcsolódik. Az ablakok és a napsütötte terasz a hátsó, örökzöld növényekkel beültetett kertre néznek, az utcai forgalom zaja nem hallatszik be. Keletdéli tájolásának köszönhetően a lakás egész nap világos.
2020-ban teljes körű felújítás történt magas minőségű anyagokkal: új kondenzációs kazán, egyedi szigetelt fa nyílászárók, fa parketta és gres burkolatok, Laufen szaniterek és csaptelepek, egyedi konyha AEG főzőlappal, AEG mosó- és szárítógép.
A belső elrendezés jól tagolt. Az alsó szinten egy szoba, gardrób, fürdőszoba és mosóhelyiség található, 2,7 méteres belmagassággal. Az ablakok parapetmagassága 110 cm, közvetlen kertkapcsolat érzetével. Ezen a szinten külön bejáratú iroda vagy rendelő is kialakítható.
A felső szint az udvar felől első emeleti magasságban helyezkedik el, 3,2 méteres belmagassággal, levegős térérzettel. Itt található a napsütötte terasz, a tágas nappali-konyha-étkező, egy szoba beépített gardróbbal, zuhanyzós fürdőszoba és egy nagyvonalú előtér.
Az épület kilenclakásos társasház, rendezett lakóközösséggel. Parkolás az utcán díjmentes, igény esetén udvari beálló is kialakítható. A kapu, a bejárati ajtó és a lépcsőház felújítása tervezett.
Az elhelyezkedés kiváló, Budagyöngye és a Mammut bevásárlóközpont 10-20 percen belül elérhető, pékség és Aldi néhány perc sétára található.
A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, CSOK +, valamint támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP banki hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink, valamint az ingatlanvásárlással és ingatlanfelújítással kapcsolatos hitelügyintézés ingyenes. Az adásvétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani.
Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is.

A duplex apartment with double comfort is offered for sale in a studio villa in Pasarét, District II of Budapest, in a quiet, green environment.
The apartment has a living area of 84 square metres with an open-plan living room, kitchen and dining area, two bedrooms and two bathrooms. The space is complemented by a 12 square metre storage area connected to the apartment and an 8 square metre terrace. All windows and the sunny terrace face the rear garden planted with evergreen vegetation, ensuring complete tranquillity. Thanks to its east-south orientation, the apartment is bright throughout the day.
A full renovation was completed in 2020 using high-quality materials, including a new condensing boiler, custom insulated wooden windows, wooden parquet and gres flooring, Laufen sanitary ware and fittings, a bespoke kitchen with AEG hob, and AEG washing machine and dryer.
The internal layout is well structured. The lower level includes a room, walk-in wardrobe, bathroom and laundry area with a ceiling height of 2.7 metres and direct visual connection to the garden. A separate entrance allows this level to be used as an office or consulting room if required.
The upper level is positioned at first-floor height from the courtyard side and features a generous ceiling height of 3.2 metres, creating an airy atmosphere. This level inclu