Eladó Lakás, Budapest 2. ker.

***Exkluzív ajánlat a Kapás utca és a Margit körút találkozásánál!***

Eladásra kínáljuk ezt a kivételes elhelyezkedésű, 82 m2-es lakást a Kapás utca és a Margit körút sarkán, egy társasház 5. emeletén, amely a legfelső szint. Az ingatlan világos, erkélyes, jelenleg felújítás alatt áll, így tökéletes lehetőség azok számára, akik egyedi igényeik szerint szeretnék kialakítani álmaik otthonát.

Lakás jellemzői:
Alapterület: 82 m2
Emelet: 5. (legfelső szint)
Állapot: Felújítás alatt, modern műszaki és esztétikai megoldásokkal.
Erkély: A lakás rendelkezik erkélykapcsolattal, amely kellemes kiegészítése az otthonnak.
Felújítási részletek:
Nyílászárók: Modern VEKA profilos, 3 rétegű üvegezésű műanyag ablakok, szúnyoghálóval és redőnnyel.
Fűtés és hűtés: Kondenzációs gázkazán és hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja a maximális komfortot.
Világítás: Energiatakarékos LED lámpák és rejtett világítás a modern megjelenésért.
Burkolatok: A vevő igényei szerint választhatók, így a lakás teljes mértékben testre szabható.
Társasházi fejlesztések: A társasház függőfolyosóit és tetejét 2024-ben újítják fel.
Lokáció és környék:
A lakás ideális helyen található, ahol minden fontos szolgáltatás elérhető:

Közlekedés: Kiváló elérhetőség a Szél Kálmán tér és a Mechwart liget közelsége miatt.
Szolgáltatások: Üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertárak, és minden napi szükséglet pár perces távolságra.
Befektetési lehetőség:
A társasházban Airbnb bérbeadás engedélyezett, így az ingatlan remek befektetési lehetőséget kínál hosszú- és rövid távú bérbeadásra egyaránt.

Ár és birtokba vétel:
Irányár: 129,9 millió forint, amely a kulcsrakész felújított állapotot tartalmazza.
Állapot: Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, így gyorsan birtokba vehető.
Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és valósítsa meg elképzeléseit ebben a különleges otthonban!