Eladó Lakás, Budapest 1. ker.

BUDAPEST I. KERÜLET - VÍZIVÁROS

Budapest I. kerületében, a Batthyány tér közelében, eladásra kínálunk egy földszinti 32 nm-es polgári lakást.
A budai Vár lábánál található csendes utcában a múlt és a jelen találkozik. E területnek gazdag történelme van, a Víziváros néhány kis utcája, műemlék temploma és lakóháza még mindig őrzi a régi idők hangulatát.

Az épület műemlék, ezért kívül belül folyamatosan karbantartott.
A ház éke a szökőkutas belső udvar, mely nyáron kellemes kikapcsolódást biztosít lakóinak.
Az ingatlan alapterülete 32 négyzetméter, mely kiváló elosztással rendelkezik, mérete ellenére tágas, minden helyiségnek megvan a maga szerepe és szépsége. A szobában egy 6 négyzetméteres exkluzív üvegfalú galéria van, ami hálószobaként is funkcionálhat.
A fürdőszoba káddal, mosdóval felszerelt, a toalett is ebben helyiségben lett kialakítva. Az előszobában található beépített szekrény megkönnyíti a mindennapi pakolást, de a konyhából nyíló, egyedi megoldású 2,5 négyzetméteres beépített galéria számos ötletet rejt magában: akár egy kis alvó kuckó is kialakítható.
A fűtést elektromos radiátorok, a meleg vizet villanybojler biztosítja, ezáltal alacsony a lakás fenntartási költsége. Az ingatlan állandó légcseréjéről a fa nyílászárók és a beépített szellőzőrendszer gondoskodik. A falak vastagok, melynek egyik előnye, hogy a lakás nyáron hűvös, télen pedig jól tartja a meleget.
Az ingatlan a földszinten található, ennek ellenére kellően világos. A közvetlen udvarkapcsolat pedig lehetővé teszi, hogy akár saját ablakunk alá egy teraszbútort tegyünk, mely növeli a lakás hangulatát.

A lakáshoz tartozik egy közös használatú tároló, ami az udvarról elérhető, továbbá egy saját használatú pince is.

Parkolni az utcán van lehetőség, mely bejelentett lakcímmel mindösszesen néhány ezer forint évente.

A tökéletes lokációnak köszönhetően pár perc sétára van a Batthyány tér, ahol számos tömegközlekedési eszköz (busz, metró, villamos, éjszakai járatok) áll rendelkezésünkre, ha nem szeretnénk autóba ülni.

A közelben számos üzlet megtalálható: Batthyány téri vásárcsarnok, Mammut bevásárló központ, pékség, gyógyszertár, dohánybolt, cukrászda, orvosi rendelő, iskola, óvoda , éttermek.

Az ingatlan per, igény és teher mentes, készpénzzel és hitellel is megvásárolható, rövid határidőn belül birtokba vehető.

Kinek ajánlom ezt a lakást?
- fiataloknak, egyetemistáknak a belváros közelsége és az ezzel járó előnyök miatt;
- időseknek, mert rövid távon belül elérhető üzlet, orvosi rendelő, patika, az ingatlan földszinti és alacsony a fenntartási költsége;
- továbbá befektetőknek, mert magas hozammal rövid -és hosszútávon is gyorsan kiadható. (Airbnb nem tiltott.)

Amennyiben megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján

Referencia szám: M272544-JF