(Hirdetésazonosító: 78550020)
9 db
162 m2
72 m2
66 m2
154 m2
157 m2
107 m2
88 m2
143 m2
129 m2
72 m2
4 szoba
494 585 Ft/m²
Ár: 59 790 500  Ft Ár: 62 896 500  Ft Ár: 60 567 000  Ft Ár: 63 673 000  Ft Ár: 55 908 000  Ft Ár: 62 120 000  Ft Ár: 62 120 000  Ft Ár: 77 650 000  Ft Ár: 63 673 000  Ft Ár: 59 790 500  Ft
Céges

Tulajdonságok

Kerület: XII.
Kategória: Lakás
Szobák száma: 4 szoba
Állapot: Jó állapotú
Fűtés típusa: gáz-cirkó
Emelet: 2
Lift: Nincs
Ingatlan típusa: tégla
Kilátás: udvari
Erkély, terasz: Nincs
Bútorozott-e: nem
Parkolás: Udvarban
Félszobák száma: 3
Tulajdonjog/ bérleti jog: Tulajdonjog
Méret: 157 m²
Havi közösköltség: 28000  Ft/hó

Leírás

Befektetők, design, egyedi lakásra vágyók figyelem! Eladásra kerül a XII. kerület frekventált részén, egy impozáns, míves, békebeli villaépület 160 nm-es tetőtere. A gyönyörű stukkókkal díszített ház saját zöld parkkal, ősfákkal van körülvéve. A tetőtér örök panorámás kilátást nyújt többek között a Budai Várra is, de minden irányba élvezhetjük a páratlan panorámát. A tetőtérhez 2 kocsi beálló is tartozik a kertben, de továbbiak is igényelhetők. A tetőtér tulajdonosát megilleti a lakás feletti 60 nm-es padlás tulajdonjoga is, amennyiben Ő azt be kívánja építeni, és ezzel értéknövelő felújítást végez a ház tetőszerkezetén. Mindez közgyűlési határozatban szerepel! Jelenleg a 160 nm-es területen 2 lakás van kialakítva külön helyrajzi számmal, egy 100 nm-es és egy 60 nm-es lakás. Értékesítése csak együtt lehetséges. Mindkettő lakott, átlagos állapotú, tulajdonosuk azonos. A két lakás közös költsége összesen 28.000 Ft. A ház igazi kuriózum, lokációját tekintve a város szívében, mégis zöld övezetben helyezkedik el. A tetőtér teljes, sőt az átlagosnál magasabb 3,1 m belmagassággal funkcionál, így igazi csodát lehet álmodni belőle. Ajánlom olyan befektetőknek, akik becsülik a régi értékeket, meglátják benne a ház szelleméhez méltó exclusíve kialakítási lehetőséget!
A házat egy papírgyáros építtette. Szakértők szerint rendkívül masszív szerkezetű, vastag falakkal, jó alapokkal. Állaga és állapota stabil és az új építésű házak minőségéhez képest is kitűnő.
A ház kiváló és összetartó a lakóközösséggel rendelkezik. A tetőtéri 2 lakáson kívül 6 lakásban laknak a házban.
A lakás engedélyezett-, de az új tulajdonos által testre-szabandó és megújítandó FELÚJÍTÁSI TERVEK-kel is rendelkezik! A meglévő tervdokumentációkat díjmentesen átadja a jelenlegi tulajdonos.
A két lakás összenyitható. M102870

Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. OTP Ingatlan Pont: Horváth Balázs 06 70 418 5888 horvath.balazs.miklos@otpip.hu

Referencia szám: M102870-JF
Feladás dátuma: május 26. 14:44.
Nyomtatás

Térkép

Cím: Budapest
>
XII. kerület
>
Istenhegy

Hasonló ingatlanok

{{re.subject}} 1. Kép {{re.subject}} 1. Kép jofogas placeholder
{{re.subject}}
{{re.images.length}}
{{re.price.label}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value', preStr: '', postStr:' m²'})}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'rooms',valueType: 'label'})}}
{{(re.price.value / ((getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'}) > 0) ? (getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'})) : 1))|number:0}} Ft/m²
{{re.region.label}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'city',valueType: 'label'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_area',valueType: 'value'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_street',valueType: 'value'})}}
{{badge.label}}
CSOK
CSOK
Kedvenc
HIDE

Kapcsolatfelvétel