Eladó Lakás Budapest XIII

Köszönöm, de Ingatlanosok megkeresésére nem reagálok!

Képek:
Https://drive.Google.com/drive/folders/1fksowlcgs2Ype_fqawf1fzq0DWt24-N-?Usp=sharing

Eladásra kínálok egy 2 emeletes társasház 2. emeletén lévő 37 m2-es udvarra néző lakást.
1,5 szobás, szobái egybenyílóak, a kis szoba galériás, fürdőszoba kádas.
A lakás műanyag nyílászárókkal, szúnyoghálóval, redőnnyel ellátott.
2017-ben felújításra került a villany-, vízhálózat a nappali álmennyezetet kapott, beépítésre került egy szellőzőrendszer, a konyhába ariston kisbojler lett beépítve..

A lakás árát képezi a konyhabútor. Egyéb ingatlanban lévő bútorok, elektronikai cikkek megvétele/átvétele megbeszélés kérdése.
Vízfogyasztás egyedi mérőn keresztül történik, 2023. decemberben lett cserélve.
Vezérelt (éjszakai) áramról működik a hajdú bojler, illetve nappaliról minden más fogyasztó.
Az ingatlan tehermentes 1/1 tulajdonban áll.

A lakáshoz tartozik egy közös tároló és pince, tetőtér bejárható, pakolható.
A társasház közös költsége 18 600 Ft, melynek része a felújítási alap.
Az elmúlt 2 évben felújításra került mindkét szinten a körfolyosó, az elkövetkezendő években további felújítások vannak kilátásban.
Jelenlegi rezsi költség 2 lakóval, home office-ban: 40 - 50 000 Ft/hó

Ideális fiatal pároknak vagy befektetés céllal kiadásra.
Parkolni az utcán lehet.

Néhány lépésre található minden, ami a hétköznapi életben fontos lehet:
- Lidl, Spár, Aldi
- Több óvóda, általános iskola, technikum
- Alza áruház
- Bútorbolt
- Fogorvosi rendelő
- Kormányablak
- Rendőrség
- Patikák
- Honvédkórház
- Állatorvos
- Benzinkút
- Lehel piac
- Az Árpád híd Metrómegálló és a Lehel utca - Róbert Károly krt. Villamos megálló.

Irányár: 35M