Eladó Ház, Budapest XXII. kerület 209.900.000 Ft

 BAROSS GÁBOR TELEP  KÉTGENERÁCIÓS HÁZ 1084 NM TELKEN, GARÁZSOKKAL, MELLÉKÉPÜLETTEL! 

A XXII. kerület családi házas övezetében, Baross Gábor telepen egyben eladó egy kifogástalan állapotú, kétlakásos társasház, amely ideális választás összeköltözőknek, többgenerációs családoknak, illetve befektetőknek, akik az egyik lakást saját célra, a másikat pedig bérbeadásra hasznosítanák.
Az ingatlan sík telken, rendezett, csendes utcában, zöld környezetben helyezkedik el.
________________________________________
FŐBB ADATOK:
 Telek mérete: 1084 nm
 Lakások száma: 2 (külön bejárattal, jogilag rendezve)
 Tulajdon: 1/1, tehermentes
 Társasházi alapító okirat, kertmegosztással.
________________________________________
FÖLDSZINTI LAKÁS:
 89 nm lakótér + 13 nm terasz
 3 szoba (4. szoba kialakítható)
 világos konyha, étkező, kádas fürdő
 16 nm-es garázs
 kertkapcsolat, nagy, saját telekrész.
________________________________________
EMELETI LAKÁS:
 97 nm lakótér
 4 szoba
 28 nm terasz + 6 nm erkély
 világos, gépesített konyha étkezővel
 kádas fürdő + külön WC
 21,5 nm-es garázs és műhely (szerelőaknával, 380 V ipari árammal)
________________________________________
EXTRÁK:
 különálló, kb. 35 nm-es tégla kisház (térképszelvényen feltüntetve), felújítás után önálló lakrésznek, válalkozásnak is alkalmas
 több gépkocsi számára parkolási lehetőség a telken belül
 automata kertkapu
 Toro automata öntözőrendszer
 parkosított, bekamerázott kert.
________________________________________
MŰSZAKI TARTALOM:
 Vaillant kondenzációs gázkazán(ok)
 Daikin légkondicionálók (hűtfűt)
 riasztó- és kamerarendszer
 korszerű nyílászárók, biztonsági bejárati ajtók
 kedvező rezsiköltség a kombinált fűtési megoldásoknak köszönhetően.
________________________________________
KINEK IDEÁLIS?
 kétgenerációs családoknak (együtt, mégis külön)
 összeköltözőknek
 befektetőknek  egyik lakás kiadható, másik lakható
 vállalkozás + lakhatás kombinációjára
 Ritka adottságú ingatlan a környéken, több funkcióval, jogilag rendezett háttérrel.