Eladó Ház, Budapest XVII. kerület 215.000.000 Ft

A XVII. kerület családi házas, csendes, méltán kedvelt városrészében, Rákoscsaba-újtelepen eladó a képeken látható, 1996-ban 1146 m2-es duplatelekre épült 2 szintes, nappali + 3 hálós, A+++ energetikával rendelkező, szaunával és medencével is rendelkező, szabadonálló családi ház.

A 10 kW-os napelemrendszer a ház fogyasztásának közel másfélszeresét termeli még a garázsban telepített elektromos autótöltővel együtt is, az ingatlan rezsiköltségei közel nullával egyenlőek, fenntartása olcsó és egyszerű. A fúrt kútról működő vízellátás miatt sem víz, sem csatornadíj nincs. A ház alapfűtése egy nemrégiben cserélt, korszerű cirkó, de a napelemrendszerrel remekül működő inverteres klímák is vannak telepítve.

Az alsó szinten a teljes nettó lakótér 107 m2, egy 33 m2-es nappali mellett egy 16 m2-es háló + gardób és saját fürdő, 16 m2-es konyha étkezővel, kamra, külön vendégmosdó és egy 35 m2-es dupla garázs található (a teljes alapterület terasz nélkül 142 m2, a terasz plusz 15 m2), az emeleten, összesen nettó 65 m2-en 2 háló, szaunaszoba, fürdő és rengeteg tároló és gardróbhelyiség, valamint egy 12 m2-es, déli fekvésű erkély.
Az előkertben egy nagyméretű, akár lakóautó tárolására is alkalmas, féltetővel kialakított autóbeálló is helyet kapott. A garázs és a főkapu is elektromosan nyitható, a kertész által rendbentartott kertben autómata öntözőrendszer öntöz, a medencének is komplett vezérlése, világítása van az autómatizáláshoz.

Tehermentes, azonnal birtokbavehető, költözhető.

Az ingatlanban jártam és jól ismerem, további kérdéseivel, megtekintési szándékával kapcsolatban keressen bizalommal!

Szűcs Attila - Ingatlanpáholy