Eladó Ház, Budapest 3. ker.

KIVÁLÓ LEHETŐSÉG, NE HAGYJA KI!

Eladó Óbudán, a III. kerületben - Filatorigátnál, csendes mellékutcában, kertvárosi, zöldövezeti környezetben lévő, nagyon jól alakítható, tehermentes ingatlan.

A családi ház állapota átlagos, ám több alternatíva rejlik benne, mivel akár cég telephelyének vagy irodának vagy generációk összeköltözésére is alkalmas, de különálló lakások is kialakíthatók belőle. A lehetőségek végtelenek, a megvalósításnak csupán a képzelet szab határt!

Az egy emeletes ház 584 nm-es, összközműves telken, rendezett, szépen gondozott kerttel, kellemes környezetben foglal helyet.

Az ingatlan kelet-nyugati fekvéséből adódóan körbenapozott.
A napfényes családi ház jelenleg 4 szobából áll, de akár 5 vagy több helyiségessé is alakítható, mivel valamennyi szoba tágas.

A földszinten, a bejárati ajtótól balra egy különálló szobába léphetünk, amely tusolós fürdővel ellátott. Az előszobából nyílik a nagy ablakkal bíró, világos konyha + étkező, ebből egy kis kamra, ami az emeletre vezető lépcsősor alatt található.
A konyha hátsó ajtaján kilépve egy közlekedőn át több helyiséget találunk. Egy W.C.-t, a kazánházat (gáz + alternatív fűtésmóddal működik, mindenkinek tetszése szerint, ami a jelenlegi rezsiárak mellett kimondottan jó megoldás!), aztán még egy tágas kamrát is, valamint egy hátsó kijáratot, ahonnan az udvarra juthatunk, ill. mellette két autó beállására alkalmas garázs található. A garázs ezen része galériázott, ami tárolásra nagyszerűen alkalmas. Ebből a helyiségből léphetünk a műhelybe, valamint egy másik garázsba, amelybe az utca felől tudunk gépjárművel beállni.

A földszintről egy lépcsősoron jutunk fel az emeletre, ahol egy vendégszobát találhatunk, hozzátartozó teakonyhával, ezen szobával szemben pedig egy kis közlekedőn át egy tágas, beépített, fedett teraszra léphetünk, amiből akár egy újabb szoba is nyerhető átalakítással.
A terasz alatt pedig egy ablakos, zárható tároló is helyet kapott.

A tágas nappali és a hálószoba is az emeleten található, úgy, mint egy másik fürdőszoba és a különálló W.C. is.
A padlásra is innen tudunk feljutni egy külön, erre a célra nyíló helyiségből.

Az 1970-es években épült ház kiváló adottságú, betonfödémes, így akár a tetőtér is beépíthető!
A környék biztonságos!

Lokáció és infrastruktúra szempontjából sem lehet ok panaszra, ui. minden gyorsan és könnyedén megközelíthető!

A közlekedés autóval, tömegközlekedéssel, de még gyalogosan is kiváló!
Buszmegálló pár perc sétányira található, kb. fél óra alatt a belvárosban lehetünk; autóval pedig mindössze negyed órára van szükség.
A közelben iskola, óvoda, 5 percnyire a kórház autóval vagy 15 perc tömegközlekedéssel, de gyalog is csupán röpke fél óra, akár a rendelőintézet vagy a patika vagy a középiskola vagy az egyetem. A Bécsi úti Tesco vagy az Eurocenter pedig feleannyi idő alatt elérhető.

Jöjjön el, tekintse meg, érdemes!

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

Megtekintésért hívjon a hét bármely napján!

Referenciaszám: M224753

Referencia szám: M224753