Eladó Budapesti lakás

-IX. kerületben a József Attila lakótelepen, az Epreserdő utcában eladó egy felújított 3. emeleti, erkélyes csúsztatott zsalus lakás.
-Az ingatlan tehermentes.
-Az ingatlan 54 nm alapterületű, melybe egy 4 nm-s erkély is beletartozik. A lakás jelenleg két 12 nm-nél nagyobb szobával és egy 7 nm-es konyhával rendelkezik.
-Az ingatlan klimatizált, 2016-ban teljes felújításon esett át, melyet egy 2021-es részleges felújítás követett.
-Műanyag belső és külső nyílászárók, redőnyök, beépített LED világítás és Hisec acél biztonsági bejárati ajtó teszi kényelmesebbé a lakást.
-Az Ecseri úti metrómegálló kényelmes, körülbelül 7 perces sétával elérhető. A közelben megtalálható minden fontos közszolgáltatás: Spar üzlet, posta, gyógyszertár, pékség és orvosi rendelő. Néhány perc sétára óvoda, bölcsőde, általános iskola és gimnázium elérhető.
-A lakástól 2 perc séta a 3-as villamos és a 281-es, 181-es busz.
-Közös költség 15.000,- Ft/hó, ami tartalmazza a lépcsőház takarítását, a társasház világítását, biztosítását, a hulladék elszállítását, a közös képviseleti díjat és a 4 lépcsőház közös megtakarítását az esetleges lépcsőházi felújításokra.
-A teljes rezsi költség körülbelül 40 ezer Forint/hó mindennel együtt. Új vízóra cseréje 2024 nyarán történt.
-Parkolni a társasház melletti óvodától kezdődően lehet ingyenesen parkolni, de amennyiben a lakos az üzembentartója a gépkocsinak vagy - ennek hiányában - azt a munkáltatótól kizárólagos használatba kapta, akkor évente lehet várakozási engedélyt igényelni.
-A beépített konyhabútor és a beépített fürdőszobabútor az ár részét képzik.
-Nyugodt szomszédok rendezett társasházban. A lakóközösséggel közösen használható egy nagyméretű, zárható tároló, a pincehelyiségben.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, várom hívását!