Eladó Budapest XXI. Királyerdőben Egy Két Lakásos Családi Társasház

Budapest XXI.Kerületében, Királyerdőben Eladó Egy Két Lakásos Egymástól Független, Külön Bejárattal Rendelkező, Jó Állapotú Családi Társasház a Szent István úton. ár: 139M,-Ft
Érd.:[ telefonszám felfedése ]

Az ingatlan háromszintes, a két lakás és a bejárat teljesen elkülönül egymástól, lehetőséget teremt a békés egymás melletti életre.
A családi ház összesen 230 m2, élhető 380 m2-es telken található, amelyen még egy kétautós garázs (40 m2-es) található (zöldtetővel, szerelőaknával, ipari árammal).

Az alsó szinten található lakás 90 m2. Kialakítása egy fűtött előtérből, két szobából, egy konyhából, egy fürdőszobából, valamint egy kamrából és egy előszobából áll.

A felső lakás két szintes (140 m2), amely az épület másik oldalán lehet megközelíteni. Ebben a lakásban található 4 szoba (ebből 2 a harmadik szinten, ami 40 m2-es), egy hatalmas és világos amerikai konyhás nappali, egy fürdőszoba (zuhanyzó+kád), egy WC, egy gardrób, egy nagy terasz (a hátsó udvar felől van a bejárata, a teraszról ez külön udvarrésszel rendelkezik).

A lakások fűtése és meleg víz ellátása egyénileg külön külön saját gázórával és kondenzációs kazánnal biztosított, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. (Az ingatlan rezsi költsége alacsony, mind a két ház gázigénye belefér a rezsicsökkentett árba, ez számlákkal alátámaszthatóan igazolható).
A villanyórák is egyénileg külön - külön mérik a fogyasztást házanként.

A földszint (90 m2-es), betonblokkból dupla falazattal, beton födémmel épült, így a két ház között nincs áthallás sem. A második (100 m2-es), harmadik szint (40 m2-es) Ytong téglából épült. Két generációnak kiváló paraméterekkel rendelkezik, részben klímázott az épület (tavaly lett 3 db beépítve az emeleti szintre)! A tető 2022-ban lett felújítva. A garázs zöld tetös, füvesített, amelynek a teteje a hátsó udvarhoz tartozik, ami az emeleti teraszról megközelíthető. Az udvaron gyümölcsfák és egy grillező bográcsozó asztal is található. Fúrt kút van, amelyről a locsolás kedvezőbb árban lehetséges. A garázs és az utcai kapuk is elektromosak. Mind a két ház riasztóval ellátott. Az ingatlan tehermentes, jó állapotú 1996-ban épült. Nagyon jó befektetési lehetőségeket kínál. Nagy ház, kiváló helyen található!
Ajánlom összeköltözőknek, akik egy helyen, de még is külön háztartásban szeretnének lakni.
Valamint üzleti célra is kiválóan alkalmas az egyik lakásban lakni a másikban dolgozni.