Eladó 73 nm-es lakás Budapest 4. ker.

Budapest IV. kerület 3. emeleti nappali+2 szobás, erkélyes, hőszivattyúval rendelkező lakást kínálunk mevételre.

Az M0 körgyűrű közelében, zöldövezeti, családi házas környezetben,
4 LAKÁSOS társasházban 2 lakás még leköthető!

Telken belül: 4 autó számára kialakított fedett felszíni parkoló (minden lakáshoz egy fedett felszíni parkoló tartozik)2.emelet: 4. lakásDNYI tájolású, udvari nézetű, 4 szobás (75 nm-es), nappali + 3 hálószobás, erkélyes (4 nm), összesen 82 nm alapterületű


A társasház főbb műszaki jellemzői:
- energiatakarékos, gazdaságos, alacsony rezsijű lakások
- elektromos garázskapu
-közös kerékpártároló és közös általános tároló helyiség, szeméttároló, gépészeti helyiség a földszinten, a bejárat közelében kerülnek kialakításra.
- nincs lift
- A lakások fűtése és hűtése hőszivattyú által működtetett mennyezet fűtés/hűtés, a fürdőszobákban padlófűtés készül és elektromos törölközőradiátor kerül beépítésre.
- Lakásonként inverteres klíma egység kerül felszerelésre.
- A kertben a földszinti lakásokhoz elkülönített kertrészek kerülnek kialakításra, térhatároló cserjebeültetésével.
- A homlokzaton műanyag nyílászárók lesznek beépítve, a külső ablakok és üvegezett külső ajtók 3 rétegű üvegezéssel. A beépített redőnytokokba a redőny mozgatásához szükséges elektromos kiállások védőcsövezése az alapfelszereltség részét képezi. A redőny, illetve a motor nem része az alapkiépítésnek.
- Lakásonként az árban van a következő elektromos teljesítmény vételezési lehetősége(25x 25 x 25 A)
- világítás előkészítése lámpahelyekkel
- a világítótestek nem tartozékai a lakásnak.
- riasztórendszer előkészítése
- a vételár tartalmazza a minőségi burkolatokat, szanitereket és az ajtókat
.- lakásokba beépített szekrény, bútor, konyhabútor nem készül.

Használatbavételi engedély és birtokbaadás: 2025. február 28.
A lakás enteriőrjéről feltett képek látványképek, nem az ingatlant ábrázolják, bővebb műszaki tartalomért, szintrajzokért keressen bizalommal.
Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére.
Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt!
Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége,
Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon!

Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401

Referencia szám: LK030775