Eladó 3 szoba+nappali 78nm2 lakás Budapest 8. ker Corvin közelében

Ingatlanosok kérem ne keressenek!!!

Eladásra kínáljuk imádott otthonunkat Budapest szívében, melytől nehezen válunk ugyan meg, de családunk bővülésével kicsi lesz már számunkra.

A 78 m2-es igazi nagypolgári lakás a Corvin-negyed határában, a Práter utcában található, egy régi építésű társasház harmadik emeletén (lift nélkül) zöld parkra néző ablakokkal. Belvárosi elhelyezkedésének dacára rendkívül csendes, kifejezetten alkalmas a nyugodt életvitelt kedvelők számára. Emellett befektetők számára is érdekes lehet, mivel a ház nem tiltja az Airbnb-t. A társasház anyagi helyzete rendezett, nagyobb megtakarítással rendelkezik. Tervben van több felújítási munkálat is.

Az ingatlan az utóbbi években teljes felújításon esett át. Meghagytuk a 3 méteres belmagasságot és az álmennyezet felé került egy 10 cm-es kőzetgyapot szigetelés. Az óriási ablakokat háromrétegű hő- és hangszigetelő műanyag ablakokra cseréltük, redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszerelve. A szigetelésnek, az új nyílászáróknak és a gáz-cirkó kazánnak köszönhetően a fenntartási költségei igazán kedvezőek. Az ingatlanban az elektromos hálózat valamint a víz- és csatornahálózat teljes körűen felújításra került. A fürdőszobában állítható fényerejű mennyezeti lámpa, a többi helyiségben pedig mennyezetbe süllyesztett spot lámpák kerültek felszerelésre. Az eredeti ajtókat a lakáson belül, ahol lehetett megtartottuk és teljes körű felújítás után kerültek vissza helyükre.

A fürdőszoba, mosdó, konyha és folyosó hideg burkolatot kapott, az eredetileg konyhának kialakított (most már háló) szoba laminált padlót, a többi helységben pedig az eredeti parketta maradt meg felcsiszolva és újralakkozva.

A nappaliban egy nagy teljesítményű fűtő-hűtő Daikin klíma gondoskodik a lakás megfelelő klímájáról.
A konyhában lévő konyhaszekrény a 4 éves Beko gépekkel (mosogatógép, indukciós főzőlap, elektromos sütő) és a Cata páraelszívóval a vételár részét képezik a folyosón található óriási beépített ikeás PAX szekrényrendszerrel együtt.

A lakás helyiségei:
szoba 1 (kb. 13 m2)
szoba 2 (kb. 8 m2)
szoba3 (kb. 12,5 m2)
dolgozó sarok (2 m2)
nappali+konyha+étkező (kb. 27 m2)
fürdőszoba (kb. 3,8 m2)
mosdó (kb. 1 m2)
folyosó (kb. 13,17 m2)

A lakás a város egyik legjobb közlekedésű pontján található. Pár perces sétával elérhető az M3, 9-es, 74-es,99-es, 82-es megállók, illetve a 4-6-os villamos is.
Parkolni az utcán lehetséges (tulajdonosként szinte ingyen), mindig van szabad parkolóhely.

A lakás előzetes egyeztetés után rugalmasan megtekinthető.