(Hirdetés azonosító: 79612766)
5 db
75 m2
33 m2
90 m2
119 m2
167 m2
175 m2
109 m2
48 m2
82 m2
191 m2
2 szoba
622 754 Ft/m²
Ár: 76 960 000  Ft Ár: 85 280 000  Ft Ár: 87 360 000  Ft Ár: 76 960 000  Ft Ár: 83 200 000  Ft Ár: 104 000 000  Ft Ár: 79 040 000  Ft Ár: 73 840 000  Ft Ár: 75 920 000  Ft Ár: 80 080 000  Ft
Céges

Tulajdonságok

Kerület: XVI.
Kategória: Ház
Szobák száma: 2 szoba
Állapot: Jó állapotú
Fűtés típusa: házközponti
Szintek száma: 1
Lift: Nincs
Ingatlan típusa: tégla
Kilátás: utcai
Erkély, terasz: Van
Bútorozott-e: nem
Parkolás: Utcán
Félszobák száma: 4
Tulajdonjog/ bérleti jog: Tulajdonjog
Méret: 167 m²

Leírás

Egyedi tervezésű, 5+1 szobás, egyszintes lakóterű családi ház eladó a XVI. kerület Zuglóhoz közeli részén!

A ház csendes mellékutcában található, 182 nm alapterületű, ami kiegészül egy hatalmas, intim, félig fedett 48 nm-es kert felőli terasszal, ami a ház számos helységéből megközelíthető és minden oldalról védett. A szobák jól benapozottak, napfényesek. A telek 769 nm-es, gyümölcsfákkal és dísznövényekkel beültetett, a ház szabadon álló, körülveszi a szép kert.
Az ingatlan 1992-ben épült, eladója az első, építtető tulajdonos. A saját elképzelések szerint tervezett házban, térben jól elkülönített 2 rész van, jelen kialakításában 3 gyerek (gyerekszobák és a gyerekek által használt tisztasági helyiségek), és a szülők számára (hálószoba és önálló fürdőszoba, WC-vel). Ezen felül dolgozószoba, vendégszoba, tárolóhelyiség, kamra, egy nagy belmagasságú étkező, és a ház központját képező, kényelmes konyha található még a házban. A ház alagsorában két garázs, nagy pince és mosókonyha található, ezek összterülete 91 nm.

A ház műszaki tartalma: 1992-ben épült az akkori fellelhető legjobb minőségű anyagokból, megfelelő tervezői háttérrel, gondosan kivitelezve. Az építkezés az engedélyezett műszaki terveknek megfelelően történt, az építési engedély alapján. Az építkezést megelőzően a telken talajvizsgálatot végeztek. A ház a talajmechanikai szakvélemény, a statikus terv és a kiviteli tervek szerint, monolit vb födémmel, Bramac cseréppel, Terranova hőszigetelő vakolattal, Sofa hőszigetelt, redőnyös fa ablakokkal készült. Az alapozás stabilitása az emelet ráépítést is lehetővé teszi. Elektromos áram ellátás: 3x25 Amper. A pincében lévő kazán a parkettás helyiségekben radiátoros, a hideg burkolatú helyiségekben pedig padlófűtést szolgál ki. A gázkazán cseréje és a kémény korszerűsítése 2015-ben megtörtént, így a ház gázátalánya kedvező, 40000 ft/hó.

A ház egésze riasztó rendszerrel felszerelt.

A ház előnye, hogy jelen állapotban kiválóan megfelel akár egy nagyobb család minden igényének, de kisebb átalakítással kétgenerációssá vagy akadálymentessé tehető. Igény esetén felfele, a tetőtér beépítésével vagy emelet ráépítéssel is bővíthető.

További előnyök, hogy a belváros könnyen elérhető, továbbá az Örs vezér tér, Bosnyák tér közelsége.

Az Örs vezér tér és a Bosnyák tér több autóbusszal is megközelíthető, autóval az út öt perces. Három általános iskola, két óvoda, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő és vásárlási lehetőség 300 méteres körzetben.

Szívből ajánlom olyan családoknak, ahol nagyobb létszám elhelyezése, vagy elkülönülő generációk együttélése a cél!

Méret: 182.00 nm
Gáz: Van
Parkolóhelyek száma: 0
Egész szobák száma: 2
Értékesítés típusa: Eladó
Fűtés: Gázkazán
Csatorna: Van
Félszobák száma: 4
Telek terület: 769 nm
Belső szintek száma: 1
Állapot: Jó
Építés éve: 1992
Összes erkély mérete: 48.00 nm
Környék: Szent István utca
Város: Budapest 16. ker.
Víz: Van
Fürdőszobák száma: 2
Villany: Van
Tájolás: DNY
Ár: 104000000 Ft
Épület típusa: Családi ház

Értékesítő: Hulik Tamás
Telefonszám: +36-(30) 2482732
Hivatkozási azonosító: HZ440759-2437813
Feladás dátuma: augusztus 28. 11:24.
Nyomtatás

Térkép

Cím: Budapest
>
XVI. kerület
>
Szent István utca

Hasonló ingatlanok

{{re.subject}} 1. Kép {{re.subject}} 1. Kép jofogas placeholder
{{re.subject}}
{{re.images.length}}
{{re.price.label}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value', preStr: '', postStr:' m²'})}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'rooms',valueType: 'label'})}}
{{(re.price.value / ((getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'}) > 0) ? (getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'})) : 1))|number:0}} Ft/m²
{{re.region.label}} , {{getReParams({reIndex: $index, key: 'city',valueType: 'label'})}} , {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_area',valueType: 'value'})}} , {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_street',valueType: 'value'})}}
{{badge.label}}
CSOK
CSOK
Kedvenc
HIDE

Kapcsolatfelvétel