(Hirdetésazonosító: 74418807)
15 db
92 m2
190 m2
121 m2
159 m2
44 m2
194 m2
86 m2
142 m2
168 m2
98 m2
2 szoba
929 069 Ft/m²
Ár: 67 116 000  Ft Ár: 60 724 000  Ft Ár: 63 121 000  Ft Ár: 56 729 000  Ft Ár: 64 719 000  Ft Ár: 55 930 000  Ft Ár: 55 930 000  Ft Ár: 55 930 000  Ft Ár: 79 900 000  Ft Ár: 59 126 000  Ft
Céges

Tulajdonságok

Kerület: I.
Kategória: Lakás
Szobák száma: 2 szoba
Állapot: Felújított
Fűtés típusa: gáz-cirkó
Emelet: 4
Lift: Van
Ingatlan típusa: tégla
Kilátás: panoráma
Erkély, terasz: Van
Bútorozott-e: igen
Parkolás: Utcán
Tulajdonjog/ bérleti jog: Tulajdonjog
Méret: 86 m²

Leírás

INGATLAN HELYSZÍNE:
A lakás Buda I. kerületének egyik legkedveltebb részén a Vérmező és az Alagút utca között lévő területen található. Ez a pár utcányi terület egy valóságos kis oázisa a városnak. Ha kedve támadna beülni egy étterembe vagy kávézóba, esetleg sétálna, vagy futna egyet a parkban, vagy éppen a mindennapi ügyeit intézné és leugrana a postára, akkor ezeket mind két utcányi távolságon belül megteheti. Közlekedésileg is rendkívül szerencsés helyzetben fogja találni magát az, aki ide költözik, ugyanis a Krisztina körúti villamosok, vagy az Attila úti és Alagút utcai buszok minden irányba gyors mozgást tesznek lehetővé. Ugyanakkor a Déli pályaudvaron Metróra szállva pedig pillanatok alatt a Pesti belvárosban találja magát. A Széll Kálmán tér is gyalog 5-7 perc alatt elérhető ahol a Mammut bevásárlóközpont és a környezetében lévő üzletek rengeteg vásárlási, szórakozási és kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak. Sportolásra a nem túl távoli Budavári Sport és Szabadidő központban, az Oxigén wellness centerben, vagy éppen a Tabán tenisz centerben is van lehetősége. Kulturális és kulináris igényeinek kielégítésére pedig a közeli Budai várban kifogyhatatlan lehetősége lesz.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az 1900-as évek derekán épült nagypolgári házban jelenleg 25 lakás található. A földszint +4 emeletes ház jó műszaki és esztétikai állapotban van. A házban élők kényelmét lift és kaputelefon könnyíti. A lakóközösség többinyire igényes fiatalokból tevődik össze, akik odafigyelnek a környezetükre. A társasház megtakarításai szépen gyarapodnak, így hamarosan megkezdhetik a már betervezett külső homlokzat felújítását.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A 86 nm-es egyedi tervezésű 2 szobás lakás rendkívül ízlésesen berendezve, a teljes bútorzattal együtt eladó. A Nyugati tájolású ingatan három éve esett át teljes körű műszaki és esztétikai felújításon, illetve ekkor alakították ki a jelenlegi beosztását is. A gondos tervezésnek és a 3,6 méteres belmagasságnak köszönhetően kényelmesen tágas és élhető terek vannak minden helyiségben. A nagy ablakoknak és az ideális tájolásnak hála, mind a nappali mind pedig a háló rendkívül világosak, kellemesen naposak. A lakásban új kondenzációs kazán, illetve két klíma berendezés biztosítja a megfelelő hőmérsékletet. Az egyedi stílusú fürdőszobában kád és zuhanyzó is helyet kapott, a WC pedig a közlekedőről nyíló külön helyiségbe került. A beépített luxus konyha teljesen felszerelt és gépesített, akár csak a nappaliban lévő elektromos redőnyök. A lakásban lévő összes gépészet és műszaki eszköz újonnan került beszerelésre és legalább két évig még garanciálisak. Az erkélyre az amerikai konyhás nappaliból tudunk kimenni, ahonnan a Budai hegyek, a Vérmező, illetve a Citadella látványa tárul elénk. Reprezentatív és egyben varázslatos otthona lehet ez annak, aki úgy dönt, hogy ide költözik ebbe a hangulatos, központi helyen lévő, mégis csendes kis I. kerületi oázisba.
LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 86 nm + 4 nm erkély
- Nappali: 27 nm
- Konyha, étkező: 13 nm
- Szoba: 22 nm
- Fürdő: 8,5 nm
- Gardrób: 5 nm
- Előszoba: 8,5 nm
- WC: 2 nm
Belmagasság: 3,6 m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a meleg vizet új kondenzációs kazán biztosítja. A gáz és áram használatot, a felszerelt egyedi mérők szerint, fogyasztás alapján kell fizetni. Vízóra nem lett a lakásban felszerelve. Elektromos redőnyök, két új klíma a szobákban, biztonsági ajtó, kiépített riasztó rendszer, falba rejtett kábelezés, design és hangulatvilágítás, illetve a teljesen felszerelt és gépesített konyha tartozik a lakáshoz.
KÖLTSÉGEK:
A közös költség 20.000 Ft, amely magába foglalja a korlátlan vízfogyasztást, a csatornadíjat, felújítási alapot, a lépcsőház takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a házbiztosítást.
TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik két darab 4 nm-es, saját kizárólagos használatú és zárható tároló a száraz pincében.
PARKOLÁS:
A ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra. A környék fizetőöveze
Feladás dátuma: június 5. 15:20.
Nyomtatás

Térkép

Cím: Budapest
>
I. kerület
>
Krisztinaváros I. ker
>
Pauler

Hasonló ingatlanok

{{re.subject}} 1. Kép {{re.subject}} 1. Kép jofogas placeholder
{{re.subject}}
{{re.images.length}}
{{re.price.label}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value', preStr: '', postStr:' m²'})}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'rooms',valueType: 'label'})}}
{{(re.price.value / ((getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'}) > 0) ? (getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'})) : 1))|number:0}} Ft/m²
{{re.region.label}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'city',valueType: 'label'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_area',valueType: 'value'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_street',valueType: 'value'})}}
{{badge.label}}
CSOK
CSOK
Kedvenc
HIDE

Kapcsolatfelvétel