ELEGANCIA ÉS KÉNYELEM KIVÁLÓ INFRASTUKTÚRÁVAL ANGYALFÖLD SZÍVÉBEN

-- SCROLL FOR ENGLISH --

KIADÓ a 13. kerületben Petneházy közben A PETNE-LIGET APARTMENTS ÚJÉPÍTÉSŰ LIFTES társasházban egy 48 nm-es 1. EMELETI, elegánsan BÚTOROZOTT, világos KÉTSZOBÁS LAKÁS 11 nm-es fedett ERKÉLLYEL.

Az ingatlan modern, elegánsan ízléses, teljesen berendezett. Magas minőségű, újépítésű lakás. Élhető, modern, fiatalos otthon, ahová csak a ruháidat kell hozni, . Kiváló tömegközlekedés.
A LAKÁSRÓL:
- 48 nm lakás + 11 nm fedett erkély
- világos, délkeleti fekvésű; nagy fákra néző utcai erkély és teraszablakok
- elosztása: előtér, kádas fürdőszoba WC-vel, amerikai konyhás nappali, hálószoba, erkély
- újépítésű, te lehetsz az első használó!
- teljesen bútorozott, gardróbszekrény, tárolók
- új gépesített konyha: fagyasztós hűtő, főzőlap, sütő, páraelszívó, mosogatógép
- mosógép
- elektromos redőny
- fűtés: hűtő-fűtő klímával

EGYÉB FELTÉTELEK:
- KÖLTÖZHETŐ: 2025. január 3-tól
- NEMDOHÁNYZÓ, KISÁLLAT NEM HOZHATÓ
- KÖZJEGYZŐI OKIRATTAL
- BÚTOROZOTTAN kiadó
- otthoni munkavégzésre is tökéletes
- internet és kábeltévé-előfizetésre van lehetőség

- KÖZÖS KÖLTSÉG 21.500,- Ft
- REZSI: víz és villany díja egyedi mérők alapján
- KAUCIÓ: kéthavi bérleti díjnak megfelelő összeg

A TÁRSASHÁZRÓL
A lakás a 2019-ben átadott elegáns PETNE-LIGET APARTMENTS társasházban található. Modern lift, szelektív hulladékgyűjtő áll a lakók rendelkezésére. A lakóközösség fiatalos, csendes.

A KÖRNYÉKRŐL
A Petneházy utca a XIII. kerületben, Angyalföld folyamatosan megújuló szívében fekszik az Árpád híd és a Béke tér között. A Váci úton modern irodaházak sorakoznak, míg a Petneházy utca környéke nyugodt, családias, kitűnő az infrastruktúra, gyalogos közelségben minden elérhető, ami a hétköznapokban fontos lehet. A Duna Plaza, Margit-sziget és a Városliget is csak egy ugrás tömegközlekedéssel.
BEVÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉGEK: pékségek, CBA, Lidl, Aldi, Spar, Rossmann
GYALOGOS KÖZELSÉGBEN: kávézók, éttermek, bankok, kormányhivatal, Honvéd Kórház, patika
SPORTOLÁSI LEHETŐSÉGEK: Oxigen Wellness Fáy, Duna Aréna, Angyalföldi Sportközpont, Vasas Sport Club
KIVÁLÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS: 3-as metró Göncz Árpád Városközpont (Árpád híd) és Forgách utcai megállók, buszok: 32, 115, 120, villamosok: 1, 1M, 14, 17, 41
PARKOLÁS: az utcán fizetős

FOR RENT in the 13th district during Petneházy in the PETNE-LIGET APARTMENTS NEWLY BUILT ELEVATOR apartment building in a 48 sqm 1ST FLOOR, elegantly FURNISHED, bright TWO-ROOM APARTMENT WITH 11 sqm covered BALCONY.

The property is modern, elegantly tasteful, fully furnished. High quality, newly built apartment. Livable, modern, youthful home, where you only need to bring your clothes, . Excellent public transport.
ABOUT THE APARTMENT:
- 48 sqm apartment + 11 sqm covered balcony
- bright, southeast facing; street balcony and patio windows overlooking large trees
- distribution: hall, bathroom with tub and toilet, living room with American kitchen, bedroom, balcony
- newly built, you can be the first user!
- fully furnished, wardrobe, storage
- new mechanized kitchen: fridge-freezer, hob, oven, hood, dishwasher
- washing machine
- electric shutter
- heating: with cooling-heating air conditioning

OTHER CONDITIONS:
- AVAILABLE TO MOVE: from January 3, 2025
- NON-SMOKING, NO PETS
- WITH NOTARY DEED
- For rent FURNISHED
- also perfect for working at home
- internet and cable TV subscriptions are available

- COMMON COST HUF 21,500
- UTILITIES: water and electricity fees based on individual meters
- DEPOSIT: an amount equal to two months' rent