Csepel zöld szívében: tehermentes, 38 m-es 1. emeleti garzon, mely 2

Zöldövezeti, 1. emeleti, 38 m-es tehermentes tégla lakás eladó  Csepel, Csillagtelep

ALAP INFORMÁCIÓK:
Elhelyezkedés: Budapest XXI. kerület, Csepel  Csillagtelep
Ingatlan típusa: téglaépítésű, szigetelt társasházi lakás
Alapterület: 38 m
Emelet: 1. emelet
Tulajdonjog: tehermentes, 1 tulajdonos
Állapot: jó állapotú, kisebb felújítást igényel
Fűtés: gázkazán + hűtő-fűtő klíma
Energetikai besorolás: B (rendkívül alacsony rezsi)

JELLEMZŐK:
2023-ban teljes külső hőszigetelést (8 cm) kapott az épület
Teljes elektromos hálózatcsere a lakásban (25A)
Gázkazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet
Hűtő-fűtő klíma a szobában
Modern PVC nyílászárók, a szobában szúnyoghálóval
4+1 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó bukó szellőző ablakkal
Padlófűtés a fürdőszobában, teljes méretű kád
Külön kamra az előszobából nyílva
Parkettás szoba, járólapos konyha és vizes helyiségek
Saját zárható tároló a pincében
Parkolás az épület előtt, ingyenesen
Folyosó végi csendes utolsó lakás

Kis rezsijű lakás  1 főre havi 1220.000 Ft közötti rezsiköltség
Közös költség: jelenleg 16.500 Ft (2026 végéig), ezt követően kb. 11.000 Ft

ELOSZTÁS :
Tágas 20 m-es szoba
Világos, keleti fekvésű konyha nagy ablakkal (280×225 cm)
Előszoba gardrób szekrénnyel
Fürdőszoba WC-vel (250×205 cm)
Kamra
Akár 1+1 félszobás lakássá is könnyen átalakítható!

KÖRNYEZET:
Rendezett, kulturált lakóközösség, kedves szomszédokkal
Zárt lépcsőház és kapu, kapucsengő rendszerrel és biztonsági ráccsal
Háziállat tartása engedélyezett
Kiváló infrastruktúra: 1 percre buszmegállók (35, 36, éjszakai járat), óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, pékség, posta, bevásárlási lehetőségek (Spar, Aldi, Tesco)
A közelben parkok, játszótér, sportpálya, rengeteg zöldterület

Keressen bizalommal, szivesen megmutatom ezt a remek lakást!