Buday László utcában panorámás prémium lakás kiadó

**SCROLL FOR ENGLISH**

Különleges, gyönyörű panorámás, világos luxuslakás a Rózsadomb aljában, prémium bútorokkal, a Mechwart Liget közvetlen közelében.

Lépésekre Buda nyüzsgő központjától, mégis szinte a város felett lebegve, ötödik emeleten. Az összes szobából gyönyörű panoráma nyílik az egész városra, óriási ablakfelületek. Látszik a Parlament, a Vár, a Halászbástya is. Kiválóan lehet aludni, csendes, a modern nyílászáróknak és magas emeletnek köszönhetően.

Az elhelyezkedés ugyanakkor nagyon frekventált, 2 perc séta a 4-6 villamos, sétatávon belül a Mammut bevásárlóközpont, Fény utcai piac, Margitsziget, Marczibányi tér, Széllkapu és Millenáris Park, Lövőház utca.

Pezsgő kulturális élet  Átrium színház, Bem mozi, Jurányi ház, Marczibányi téri Művelődési Központ, Mammut mozi, Millenáris mind sétatávon belül.

Éttermek, kávézók tucatjai  szomszédban a Csíki Söröző  a környéken, a különféle boltokról és szolgáltatásokról nem is beszélve, a szoláriumtól a squash pályán át az éjjel nappali közértig minden van a közelben. Iskolák, óvodák, orvosi rendelő, játszótér is van a közelben természetesen, ezért családosoknak is praktikus.

Praktikusan van elosztva a 80m2: Két külön nyíló hálószoba, nappali, konyha-ebédlő, WC, fürdőszoba, kamra és tágas előtér. Világos, napfényes szobák, friss, igényes festés. Beépített szekrények, a master hálóban külön gardrób helyiség.

A lakás prémium minőségben lett felújítva és berendezve, igényes és jó ízlésű bérlőknek lett kitalálva.

Vadonatúj magas minőségű 3,5 kwh-os klímák (hűt-fűt, inverteres, WI-FI kapcsolat).
Új lámpák a lakásban (hálószobákban fényerő szabályozhatóság, fürdőszobában hangulatvilágítás).
A hálószobában az ablakon redőny, magas minőségű textíliák mind a nappaliban, mind a hálószobában.
A konyhában gépesített konyhabútor (hűtő + fagyasztó, nagy mosogatógép, páraelszívó), a fürdőszobában hidromasszázs zuhanykabin + hidromasszázskád, pezsgőfürdővel, zene funkcióval és hangulatvilágítással.

Minőségi nyílászárók: Prémium tömörfa biztonsági bejárati ajtó, duplaüveges fa nyílászárók a tökéletes szigetelés ám folyamatos légáteresztés biztosítására.

REZSI: Közös költség 40.000 Ft., benne a házközponti fűtés és a meleg víz fogyasztás.
Egyéni mérős a villany, hideg víz és a gáz. Gázt csupán a gáztűzhely fogyaszt.

Valóban különleges luxusotthon elérhető áron, Buda egyik legszimpatikusabb és frekventáltabb környékén.

Minimum egy éves szerződéssel, kéthavi kaució és első havi lakbér ellenében AZONNAL KÖLTÖZHETŐ.

**ENGLISH**

Truly special, beautiful panoramic, bright luxury apartment at the bottom of Rozsadomb hill, with premium furniture, minute away from Mechwart liget.

Steps from the bustling centre of Buda, yet it feels like floating above the city, on the fifth floor. All rooms have beautiful panoramic views of the whole city, huge windows. You can see the Parliament, the Castle, the Fisherman's Bastion. Excellent for sleeping, quiet, thanks to modern doors and windows, and the high floor.

At the same time, the location is very central, 2 minutes walk to the 4-6 trams, within walking distance from Mammut shopping mall, Feny utca Market Hall, Szell Kalman ter, Margaret Island, Marczibanyi ter, Szellkapu and Millenaris Park, Lovohaz street.

Vibrant cultural life  Atrium theater, Bem mozi cinema, Juranyi haz cultural centre, Marczibanyi teri Muvelodesi Kozpont cultural centre, Mammut cinema, Millenaris all within walking distance.

Dozens of restaurants and cafes  next door to the Csiki Restaurant  are nearby, not to mention various shops and services, from the solarium to the squash court to the 24-hour grocery store. There are schools, kindergartens, a doctor's office and a playground nearby, of course, so it is also practical for families.

80m2, practically distributed: Two separate bedrooms, living room, kitchen-dining room, toilet, bathroom, pantry and spacious lobby. Bright, sunny rooms, fresh, upmarket painting. Built-in wardrobes, the master bedroom has a separate walk-in closet room.

The apartment has been renovated and furnished in