Budapesti 92 m2-es Földszinti lakás (akár üzleti célra is) Eladó

Budapest Erzsébetvárosi 92 m2-es lakást kínálok Eladásra:

- Nagycsaláddal vagy Kiskamaszokkal élők részére kiváló
( 3 szoba, de könnyedén kialakítható egy negyedik szoba is, elosztása és nagy terei okán - 32 m2 nappali - több ablakkal)

- Rendelő, Iroda, Nyelviskola, Szépségszalon a lakásból
(földszinti, világos, könnyen megközelíthető) kialakítható

- Befektetés céljából (Airbnb) 6-8 személy részére
hasznosítható ( nem idegen ez a fajta hasznosítás a házban)

Miért Is Kiváló Ajánlat:
- Erzsébetváros - Városliget - Hősök tere környék
nagyon jó Lokáció, Szuper Közlekedéssel, de pár perces
sétával elérhető a Városliget, élelmiszerboltok, piac, éttermek,
éjjel-nappali, dohánybolt, gyógyszertár.
- közelben kúlturális és szórakozási lehetőségek

A Lakásról: egy élhető Nagypolgári Lakás
- 16 lakásos társasház földszinti lakása
- 92 nm-es, 3 szobás, dupla komfortos
- konyha étkező
- fürdő WC egyben (zuhanykabin és kád is)
- külön WC
- egyedi cirkófűtéses (kéményfelújítás megtörtént)
- saját mérőórákkal rendelkezik,
- felújított (3,80-as belmagasságú) ingatlan
- tartozik hozzá egy 5 nm-es tároló is.
- 1/1-es tulajdonú, per- és tehermentes
- jól szigetelt,
- közműszámlák a lakossági kedvezményes határokon belül vannak
- a bejárati ajtót és az összes ablakot biztonsági rács védi, a bejáratot kamera figyeli.

Tulajdonosaik A Nagypolgári hangulatot megőrizve néhány
korhű elem megtartásához ragaszkodtak:
- a hatalmas (2018-ban felújított) ajtók,
- az óriási ablakok spalettái (amik hang-, hőszigetelők is),
- illetve az akácfa parketta a két nagy szobában.

Maga Az Épület:
A 16 lakásos lakóház az 1860-as években épült, statikailag stabil, a lakóközösség folyamatosan végez felújítási és állagmegóvási munkákat. A tető egy részét öt éve, a kéményeket három éve újították fel/építették újra, a kapualj és a földszint tatarozása és festése két éve történt meg.

A társasháznak nincs tartozása és csendes lakóközösség jellemzi.
A lakás hitelezhető.

Közlekedésről:
Kényelmes, egy buszmegállóra a Keleti pályaudvar (2. és 4. metróvonal), négy megálló a Hősök tere/ 79-es troli, kisföldalatti, az 5, 7, 133E, 110, 20, 30, 30A buszok vonala (Reiner Frigyes park) egyperces sétára található.

Amennyiben Megtekintené az ingatlant keressen telefonon, vagy e-mailen akár Hétvégén is.