Budapesten, a Tisztviselőtelepen eladó egy szép, tágas lakás

Világos, szép állapotú, nagyon jó elhelyezkedésű, felújított, magasföldszinti 83 m2-es lakás és a hozzá tartozó garázs eladó a Tisztviselőtelep tradicionális részén, a rohamléptekkel fejlődő Vajda Péter utcában. A Társasház jogilag rendezett, a közös költség takarítással, hólapátolással, szemétdíjjal, biztosítással, a karbantartási díjakkal, továbbá a garázs terület bérlettel és a felújítási alappal 33 800 Ft/hó, naprakészen rendezett.

A ház zárt, a bejárati ajtó kaputelefonos, proxy kódos, az udvari nagykapu telefonos hívással nyitható.
A lakáshoz lifttel is fel lehet menni, de pár lépcsőfok a magasföldszint miatt.
A lakást biztonsági záras bejárati ajtó védi, riasztó van. Egy központi Viessemann kazán adja a fűzést és a melegvizet. Klíma nincs, de árnyékos, szellős, eddig nem is kellett.
Külön 2 db vízóra, 1 db gáz-, és 1 db villanyóra van, jelenleg havi diktálással naprakészen rendezett.
A lakás nagy, tágas, világos, szellős.
Előtér, jobbra beépített bútorokkal konyha, balra WC, zuhany, előre egy középső szoba a nagy erkélyből átalakított ablakkal, ahonnan nyílik még két szoba jobbra-balra.
Jobb oldali szoba teljesen különálló, a bal oldali is, de innen még külön bejárattal megközelíthető egy fürdő, káddal, mosdóval, WC-vel és itt van a kazán, illetve a mosógép is. Innen egy másik ajtón visszajuthatunk az előszobába.

A környék nyugodt, csendes, tiszta és rendezett, a szoba a Golgota téri parkra néz. 5 percre van az Orczy park és az M3-as metró (Nagyvárad tér állomás). Az utcában van kisközért, barkácsbolt, gyógyszertár, bölcsöde-óvoda és általános iskola is.

Minden könnyen elérhető:
gyalog (1-10 perc):
Háziorvosi rendelő, Haluxvill elektromos bolt, játszótér, növényekkel teli park, Penny, Bona, MOL-kút, Dohánybolt, Autósbolt, 1-es villamos, Népliget, Népliget Metro, (távolsági buszpályaudvar és Goupama Arena).
Tömegközlekedéssel:

99-es busz (Blaha- Kispest útvonalon: Posta, FTC Sportközpont, Europark, Teleki Piac, Auróra rendelő), az 1-es villamos 2 megálló
24-es villamos (Keleti pu.- Soroksár útvonalon: Rendőrség, Lurdy ház),

Parkolás:
az utcán fizetős, de a lakáshoz tartozik a belső hátsó udvaron lévő garázssoron egy téglagarázs, ami az osztatlan közös tulajdonon van, de a felépítmény a tulajdonosé, szerződés alapján (Társasház-tulaj).

Az ingatlant szeretném közvetlenül az új boldog tulajdonos részére közvetlenül leadni, ezért kérem, hogy közvetítők ne jelentkezzenek!