Budapest XI. Balatoni út mellett eladó egy 1.362nm-es saroktelek. 12 M

Budapest XI. kerületében, a Kőérberekben eladó egy 1.362nm-es, Mezőgazdasági saroktelek.
A telek közművekkel jelenleg nem rendelkezik, de bevezethető a villany és fúrt kúttal a vízellátás is megoldható.
Elsősorban befektetésnek ideális, mert a jelenlegi tervek szerint az ingatlan egy részén közút lesz, így a megmaradó rész sokkal értékesebbé válik!
Amennyiben nem valósul meg a szabályozási tervben is jelölt fejlesztés, az esetben az 5% beépíthetőség is elegendő egy élhető otthon kialakításához, valamint az ingatlanon történő, önálló gazdálkodáshoz.
Szomszédok évtizedek óta, életvitelszerűen lakják otthonaikat. Kimondottan biztonságos és jó környék!
Balatoni út közelsége könnyen és 4-6 perc alatt elérhetővé teszi a Kelenföldi pályaudvart.

8.810.-Ft négyzetméter ár mélyen a környéken kialakult árak alatt van.
Igen kedvező vételi lehetőség!

Kifuggeszteni nem kell, ha a vevő;

Az elővásárlási jog szabályait nem kell alkalmazni az első 10 hektár megszerzésére.
Meg van határozva, hogy ezzel a lehetőséggel csak azok a földművesek élhetnek, akiknek sem most, sem korábban nem volt több termőföld összesen a tulajdonában, mint 10 hektár (ide kell számolni a most megszerezni szándékozott föld területét is), illetve

a Földforg. tv. 20. § i) pontja szerint már 3 éve maximum 20 km-en belüli lakóhellyel vagy üzemközponttal rendelkezik.
:-)

2013. évi CXXII. törvény
a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról

20. § * (1) Elővásárlási jog nem áll fenn

i) az adásvétel tárgyát képező föld fekvése szerinti település közigazgatási határától közúton vagy közforgalom elől el nem zárt magánúton legfeljebb 20 km távolságra levő közigazgatási határú településen legalább három éve életvitelszerű lakáshasználat helyével vagy mezőgazdasági üzemközponttal rendelkező földműves vevő által jelen szerzést megelőzően bármikor, bármilyen jogcímen megszerzett függetlenül ezen szerzés vagy szerzések tulajdonjogának jelen szerzéskor való fennálltától vagy már fenn nem állásától föld összes területével együtt összesen 10 hektár területnagyságot meg nem haladó, szántó, legelő (gyep), illetve rét művelési ágban nyilvántartott, valamint erdőnek minősülő földrészlet megszerzése esetén.

[ link felfedése ]