(Hirdetésazonosító: 58988914) Hirdetés kezelése »
10 db
1 800 m2
5+ szoba
222 222 Ft/m²
Ár: 400 000 000  Ft
Céges

Tulajdonságok

Kerület: XIV.
Kategória: Iroda, üzlethelyiség, ipari ingatlan
Szobák száma: 5+ szoba
Állapot: Jó állapotú
Fűtés típusa: gáz-cirkó
Emelet: földszint
Ingatlan típusa: tégla
Erkély, terasz: Nincs
Bútorozott-e: megegyezés szerint
Parkolás: Utcán
Méret: 1800 m²

Leírás

Budapest XIV. kerületének egyik legfrekventáltabb helyén"B" kategóriás irodaház EladÓ!

Az ingatlan önálló épület, 379 nm telken helyezkedik el, eredetileg 1969-be munkásszállónak épült, majd 1990-s években újították és építették át irodaháznak. Ekkor a teljes homlokzat, gépészeti és villamos rendszer felújításra került.
2005-be a földszinti részt is irodahelyiségekké alakították.

Porta szolgálat, beléptető rendszer, önálló szerver szoba, ún. NATO szobával, valamit teljes kamerarendszerrel felszerelt.
Minden szinten, szinte minden irodahelyiségben van vízvételi lehetőség, női-férfi szociális blokk, beépített konyha.
A tetőtérben nagy tárgyaló terem, mely mobilfallal leválasztható.

Az ingatlan sok beépített bútorral és berendezési tárggyal rendelkezik, ennek átvétele, megbeszélhető.

Közmű és egyéb információ: elektromos ellátás közműhálózatról biztosított 3x160A, gázellátás és vízmérő a pincében.
Az egész épület kamerázott, riasztóval ellátott és beléptető rendszerrel kialakított.

Ingatlan adatai (bruttó 2200 nm, nettó 1800 nm)
Pince szint: 264 nm, ebből érbe adható 162 nm
Földszint: 270 nm, ebből bérbe adható 171 nm
I. emelet: 270 nm, ebből bérbe adható 247 nm
II. emelet: 269 nm, ebből bérbe adható 246 nm
III. emelet: 269 nm, ebből bérbe adható 246 nm
IV. emelet: 269 nm, ebből bérbe adható 246 nm
Tetőtér: 266 nm, ebből bérbe adható 134 nm.

Kifejezetten ajánlom befektetőknek, vagy cégeknek, cégközpontban, oktatási központnak, iroda és bemutató teremnek, sőt akár társasháznak is!
2015-be tanulmányterv készült az irodaház Társasházzá való átalakítására, mely szerint 35 lakás könnyedén kialakítható.

Így a jól bérbeadhatóság alapján akár 10 % hozamra is szert lehet tenni.

Parkolási lehetőség a környező utcákban ingyenesen, vagy a közelben lehetőség van parkolóhely bérlésére illetve vásárlására.

Műszaki leírásért, tervdokumentációért forduljon hozzám bizalommal!

Megtekintés kizárólag telefonon előre egyeztetett időpontban lehetséges!

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!
Feladás dátuma: november 30. 11:44.
Nyomtatás

Térkép

Cím: Budapest
>
XIV. kerület
>
Törökőr

Hasonló ingatlanok

{{re.subject}} 1. Kép {{re.subject}} 1. Kép jofogas placeholder
{{re.subject}}
{{re.images.length}}
{{re.price.label}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value', preStr: '', postStr:' m²'})}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'rooms',valueType: 'label'})}}
{{(re.price.value / ((getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'}) > 0) ? (getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'})) : 1))|number:0}} Ft/m²
{{re.region.label}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'city',valueType: 'label'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_area',valueType: 'value'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_street',valueType: 'value'})}}
{{badge.label}}
CSOK
CSOK
Kedvenc
HIDE

Kapcsolatfelvétel

Üzenet küldéshez jelentkezz be vagy regisztrálj az oldalon.