Budapest XIII Hajdú utca Eladó lakás

XIII. Angyalföld, Hajdú utca, Tulajdonostól eladó lakás, 34M Ft

Eladásra kínálok egy 2 emeletes társasház 2. emeletén lévő 37 m2-es udvarra néző lakást. 1,5 szobás, szobái egybenyílóak, a kis szoba galériás, fürdőszoba kádas. A lakás műanyag nyílászárókkal, szúnyoghálóval, redőnnyel ellátott. 2017-ben felújításra került a villany-, szennyvízhálózat a nappali álmennyezetet kapott, beépítésre került egy szellőzőrendszer, a konyhába Ariston kisbojler lett beépítve.

A lakás árát képezi a konyhabútor. Egyéb ingatlanban lévő bútorok, elektronikai cikkek megvétele/átvétele megbeszélés kérdése. Vízfogyasztás egyedi mérőn keresztül történik, 2023. decemberben lett cserélve. Vezérelt (éjszakai) áramról működik a fürdőszobai hajdú bojler, illetve nappaliról minden más fogyasztó.

Az ingatlan tehermentes 1/1 tulajdonban áll.

A házban van közös tároló és pince, a tetőtér is bejárható, pakolható. A társasház közös költsége 18 600 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, szemétszállítási díjat és a 2024 novemberben lejáró hitelt. Az elmúlt 2 évben felújításra került mindkét szinten a körfolyosó, az elkövetkezendő években további felújítások vannak kilátásban.

Jelenlegi rezsi költség 2 lakóval, home office-ban: 40 - 50 000 Ft/hó

A lakás ideális befektetési célpont is lehet vagy első lakásnak fiatal pároknak, egyedülállóknak.

Parkolni az utcán lehet.

Néhány lépésre található minden, ami a hétköznapi életben fontos lehet:
- Lidl, Spár, Aldi
- Több óvoda, általános iskola, technikum
- Alza áruház
- Bútorbolt
- Fogorvosi rendelő
- Kormányablak
- Rendőrség
- Patikák
- Honvédkórház
- Állatorvos
- Benzinkút
- Lehel piac
- Árpád híd Metrómegálló és a Lehel utca - Róbert Károly krt. Villamos megálló

Irányár: 34M