Budapest VII. kerület, István utca 20

Tulajdonostól eladó:

1) a lakás:
- tehermentes
- 4. emeleti
- D-K-i fekvés
- világos
- nagy belmagasság (3,4 m)
- utcára néző szobák, udvarra néző konyha (a jelenleg elrendezésben)
- Felújítást igényel, ami számos lehetőséget rejt: 2, 3 vagy akár 4 szobássá alakítható; a fürdőszoba és konyha is áthelyezhetőek; kialakítható két külön lakás, vagy 3 külön szoba diákoknak, vagy lehet belőle tágas terekkel rendelkező luxuslakás is. A mellékelt képeken látható néhány lehetséges kialakítás.
- videó a lakás jelenlegi állapotáról: [ link felfedése ]
- videó arról, hogy egy lehetséges átalakítás megvalósítása esetén a lakás egy része hogyan nézhetne ki: [ link felfedése ]

2) elhelyezkedés:
- Erzsébetváros-Ligetváros
- Tömegközlekedés: minden irányba troli, Keleti pályaudvarnál M2 metró, M4 metró és további 20-nál több járat, és persze vonatok :)
- Kiváló elhelyezkedés, minden a közelben:
- Városliget 500 m-re: kényelmes sétával 10 perc (trolival is elérhető)
- boltok, élelmiszerüzletek
- szórakozás (színház, kávézók, szórakozóhelyek stb.)
- általános iskolák
- egyetemek/főiskolák
- egészségügyi intézmények

3) társasház:
- a társasház pénzügyei rendezettek (megtakarítás is van)
- csendes, tiszta lépcsőház
- rendes lakóközösség
- felújított lift
- Airbnb nem engedélyezett, de hosszú távú kiadás természetesen igen

(Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek.)
(Máshol is hirdetem.)