Budapest Üllői út lakás

Kiváló elhelyezkedés, innen nem kell ingázni és csendes (belső udvarra néző, igy nem hallod a forgalmat) helyen lakhatsz. Az ingatlan Budapesten, a IX. kerületben, Középső- Ferencváros városrészben, az Üllői úton helyezkedik el, frekventált környéken. A lakás a földszinten helyezkedik el, alapterülete a tulajdoni lap szerint 55 m2, a valóságban 103,08 m2 (a felső szint építési engedéllyel került kialakításra és használatbavételi engedéllyel rendelkezik/Nem Galéria, hanem Belső Két SZINT). Az ingatlan közelében éttermek, bankok, üzletek, valamint kórház is található. Budapest belvárosból az M3-as jelzésű metróval érhető el, autóval pedig a Múzeum körút, Üllői útvonalon keresztül közelíthető meg. Parkolás az utcán lehetséges.
Alsó SZINT Helyiségei: 1 előtér, 1 szoba, 1 nappali+étkező, 1 konyha, 1 fürdőszoba WC-vel. Belmagasság: 255 cm.
Felső SZINT Helyiségei: 1 közlekedő, 2 szoba, 1 gardrób, 1 mosókonyha, 1 mosdó+ WC. Belmagasság: 210 cm.
A fűtés gáz(cirkó)-rendszerrel megoldott, radiátor hőleadókkal, valamint az ingatlan egy gázkonvektorral (nappali) is ellátott. A használati melegvíz ellátását hőcserélős bojler szolgáltatja. A bojler automatikusan tud váltani a fűtési rendszer és az elektromos áramú üzemeltetés között.
Az ingatlanban 2016-17-ben az elektromos hálózat cseréje, 2018-ban a fűtési rendszer kiépítése, 2024-ben pedig a homlokzat felújítása történt. A pincében tartozik hozzá egy 12 m2 sajét használatú tároló helység, nagy belmagassággal.
Közös költség: 20.130 Ft, mely felújítási alapot is tartalmaz.
Alacsony rezsi költség: villany 1239 KWh/év, a gáz pedig 984 m3/év.
A lakás teljes berendezéssel is eladó, megegyezés szerint.
Befektetésnek is kiváló elhelyezkedése miatt.
Ingatlanosok Kérem NE Keressenek!!!
(Kizárólagos Joggal Van Hirdetve!!!)