Hirdetés
Jófogás promóció
Előnézeti kép
Budapest IX. kerületében eladó saját kertes 1 szobás lakás

64 900 000 Ft

Budapest IX. kerületében eladó saját kertes 1 szobás lakás

64 900 000

Ft

1 908 824 Ft/m²

Cím:

Budapest; IX. kerület; Középső-Ferencváros

Kategória:

Eladó; Ingatlan; Lakás 

Feladás dátuma:

márc 31., 15:47
Hirdetés
Jófogás promóció

Tulajdonságok

Szobák száma:
1 szoba

Állapot:
Felújított

Fűtés típusa:
egyedi mérős központifűtés

Emelet:
földszint

Lift:
Van

Ingatlan típusa:
tégla

Kilátás:
kertre néző

Erkély, terasz:
Van

Bútorozott-e:
megegyezés szerint

Parkolás:
Utcán

Belmagasság:
3 m alatt

Kertkapcsolatos:
igen

Tulajdonjog/ bérleti jog:
Tulajdonjog

Havi közösköltség:
10200  Ft/hó

Ingatlan felszereltsége:
Gépesített, Akadálymentesített, Beépített konyha, Riasztó

Költözhető:
azonnal

Méret:
34 m²
Hirdetés
Jófogás promóció

Leírás

Tulajdonostól eladó egy 34 m-es, 1 szobás földszinti lakás Budapesten, a IX. kerületben a Klinikák és a Nagyvárad tér között található. A lakás a többi lakástól elkülönülten helyezkedik el, külön folyosóról közelíthető meg. Nagyon csendes, mindkét oldalon belső kertre néz. Az ingatlanhoz tartozik egy saját, 26 m-es belső kert, valamint egy 10 m-es terasz, amely tökéletes grillezéshez, baráti összejövetelekhez vagy pihenéshez. A terasz és a kert fölé kihúzható árnyékoló van felszerelve.
A most befejeződött felújítás során a a falakat festették, a nappali-konyha és az előszoba új, minőségi, vízálló vinyl burkolatot kapott, cserélték a csaptelepeket, új mennyezeti lámpákat szereltek fel. A konyhabútorra új frontokat és fogantyúkat szereltek. A konyhában 12 terítékes beépített mosogatógép, beépített sütő, kerámia főzőlap és páraelszívó is van.
A kert teljesen új műfüvet kapott.

Társasház
A 2006-ban téglából épült 5 emeletes társasház rendezett, tiszta belső terekkel rendelkezik. Takarítószolgálat gondoskodik a közös területek tisztaságáról. A társasház jelentős megtakarítással is rendelkezik.

Környék
Az ingatlan frekventált helyen található a Klinikák és a Nagyvárad tér között. A közelben a SOTE épületei, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem Ludovika Campusa és az ELTE néhány kara is gyorsan elérhető.
Sportolási, kikapcsolódási lehetőséget biztosít a közeli Kerekerdő Park, a felújított Orczy-kert, a Duna part, a Művészetek Palotája, a Nemzeti Színház, az MVM Dome, az FTC Stadion, a Corvin és a Lurdy mozi.

Közlekedés:
Tömegközlekedéssel kiválóan megközelíthető:
Az M3 metró Semmelweis Klinikák és Nagyvárad téri állomása is 9-9 perc gyalog.
A Duna parton a Jászai Mari térig közlekedő 23-as villamos megállója 5 perc gyalog.
A Keleti Pályaudvar felé tartó 23-24-es villamos megállója 5 perc gyalog.
A 4-es 6-os villamoshoz tartó 51 és 51A villamosok megállója 9 perc séta.
Éjszakai járatok is gyorsan elérhetők.
Könnyen megközelíthető a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér, a Keleti Pályaudvar, és a Népligeti Autóbusz-állomás.
A parkolás az utcán fizetős, de az új tulajdonos kedvezményes éves parkolási bérletet válthat ki az önkormányzatnál.
A környéken jó a közbiztonság, sok az új építésű és felújított ház.
Pékség, élelmiszerbolt, kávézó, étterem, gyógyszertár, iskola, óvoda, fogorvosi és háziorvosi rendelő, a Ferencvárosi szakrendelő sétatávolságra van.

Költségek
Közös költség: 10.200 Ft/hó, amely tartalmazza a szemétszállítást, a közös területek fogyasztását és takarítását.
Rezsi: A fűtést és a melegvizet 3 lakás számára külön gázkazán biztosítja, egyedi mérőórával. Az elmúlt évben átlagosan 6070 Ft/hó volt a fűtés és a melegvíz.
Külön villanyóra és hitelesített vízóra alapján fizetendő az áram- és a vízfogyasztás.

A Vételár Része:
Az összes beépített konyhabútor a beépített gépekkel.
Az összes mennyezeti lámpa.
A további bútorok, háztartási gépek, berendezési és dekorációs tárgyak külön megállapodás alapján megvásárolhatók.

A lakás tökéletes választás egyedülálló fiataloknak, egyetemistáknak, vagy fiatal pároknak, de befektetők és vidékről ingázók számára is ideális. Ajánlom azoknak, akik nyüzsgő várostól karnyújtásnyira, mégis csendes környezetben szeretnének élni, és nem akarnak a felújítással bajlódni.
Ha befektetés céljából vásárolna, ez az ingatlan kiváló lehetőség: elhelyezkedése és állapota miatt könnyen, gyorsan kiadható egész évben, illetve később Airbnb-re is kiváló lehet. A saját belső kert és a nagy terasz miatt a kis lakások között egyedülálló a piacon, így hosszú távon is értékálló befektetés.

Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető.

Ingatlanközvetítők segítségét Nem kérem!

Hirdetés azonosító: 154240893

Kapcsolatfelvétel a Hirdetővel


Magánszemély

Utoljára aktív: 6 órája

Megosztás

Hirdetés
Jófogás promóció

Jófogás mobil applikáció

Töltsd le Jófogás alkalmazásunkat!
Töltsd le alkalmazásunkat!

Keress és válogass közel másfélmillió hirdetés közül bárhol is vagy!

Töltsd le alkalmazásunkat iOS-re
Töltsd le alkalmazásunkat Androidra
Töltsd le alkalmazásunkat Huawei-re

Felhasználói szabályzatunk 2024. 10. 21-én, Adatvédelmi tájékoztatónk pedig 2025. 03. 27-én megváltozott. Az új szabályzatokat a Felhasználói szabályzat és az Adatvédelmi szabályzat menüpontokban érheted el.

A Jófogást megtalálod a közösségi oldalakon is!

Jofogas FacebookJofogas InstagramJofogas YoutubeJofogas LinkedIn