Budapest IV. kerület, Jósika utca

Újpest kertvárosi részén, a Jósika utcában kínálunk megvételre egy 81 m-es, klimatizált földszinti lakást, amelyből 76 m a lakótér, és 10 m-es saját terasz tartozik hozzá (a hirdetési alapterületbe a terasz 50%-os beszámítással került).

Az ingatlan egy ötlakásos, karbantartott társasházban helyezkedik el, ahol gondozott, közös kert nyújt nyugodt, barátságos környezetet pihenéshez vagy gyerekek számára játékhoz.

A lakás funkcionális elrendezésű: az előszobából nyílik a külön WC, valamint a tágas étkezős konyha, amelyen keresztül elérhető egy kisebb háló- vagy dolgozószoba, másik irányban a fürdő és a nappali. A nappaliból és a fürdőből is megközelíthető a tágas, napfényes, utcafronti főhálószoba. A konyha ablakos, jól szellőztethető, a fürdőszoba külön helyiségben található. A nappaliból nyíló terasz a kertre néz, tájolása kedvező, így a természetes fény is bőségesen bejut. A fűtés zárt égésterű kombi gázkazánról működik, amely 2022-ben került beszerelésre, a kémény ugyanekkor lett bélelve. A szobákban radiátorok, a konyhában és a fürdőben padlófűtés is található, a kisebb hálóban pedig extra elektromos padlófűtés is kiépítésre került. A lakás dupla klímával felszerelt.

A társasház szerkezete stabil, a tetőt 1 éve teljes körűen felújították (héjazatcsere, gerendák, vízelvezetés, fóliázás, új cserép). A külső vízszigetelés és injektálás is megtörtént, így a lakás száraz, penészmentes.

Tartozik hozzá egy 15 m-es saját pince, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít. Az ingatlan műszakilag rendben van, azonnal költözhető.

A Jósika utca Újpest egyik legkedveltebb, csendes, családi házas övezetében található, pár lépésre az Újpesti Szakorvosi Rendelőtől. A közlekedés kiváló: néhány perc séta az M3-as metró Újpest-Központ végállomása, a közelben van a 14-es, 12-es villamos és több busz (20E, 220, 96) megállója, valamint Rákospalota-Újpest vasútállomás, ahonnan a Nyugati pályaudvar 12 perc. Bevásárlási lehetőségek szempontjából remek elhelyezkedésű: két Spar, Lidl, Rossmann, DM, OBI, Jysk is van a közelben, pár percre. Több bölcsőde, óvoda és iskola, valamint játszótér is sétatávra található, illetve könnyen megközelíthető az Újpesti Piac és könyvtár is. A Semsey-park, a Farkaserdő és a Szilas-patak menti zöldterületek sportolásra, kikapcsolódásra ideálisak.

Ez a lakás kiváló választás mindazoknak, akik a városban keresik az agglomeráció vagy a vidék nyújtotta nyugalmat, csendes, barátságos, hangulatos környezetet, de jó infrastruktúrával és közlekedési lehetőségekkel. Fiatal pároknak, gyermekes családoknak kifejezetten ajánljuk.