Budapest 9. emeleti, 1 szoba + nappalis, Új lakás, teremgarázzsal

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld-Lőportárdűlő részén eladó egy azonnal költözhető, 9. emeleti, nettó 49 m2 lakóterületű, 1 szoba + nappalis, világos, panorámás, Új lakás, 16 m2 terasszal, melyből 4 m2 tetőkert, illetve 1 db teremgarázs parkolóval és 1 db 3 m2-es tárolóval.
A lakáshoz tartozik egy utcaszint felé emelt, több mint 1000 m2-es gondozott kert, erdei tornapályával, séta- és futópályával, pihenőhelyekkel ellátva, melyet a társasház lakói privát módon használhatnak.

A 9 szintes társasház 2021-ben épült, és 9 emelettel rendelkezik. A lakás a legfelső emeleten található, így felette már nincsenek további lakások. Az ingatlan teljesen Új, mivel még senki nem lakott benne.
A társasház a 2021-es technológiai elvárásoknak megfelelően épült, minőségi anyagok felhasználásával.
Az épület tartó falazata 30-as Porotherm téglából, a válaszfalak 10-es Porotherm téglából épültek, a homlokzatra 15 cm-es dryvit szigetelés került.
Fehér, műanyag, 3 réteg üvegezésű, hő- és hangszigetelt nyílászárókat építettek be, rejtett, elektromos redőny-előkészítéssel.
A biztonságért több ponton záródó, faborítású biztonsági bejárati ajtó felel.
A fűtésről házközponti fűtés gondoskodik, radiátoros hőleadással, egyedi mérőórával.
A lakás okos-otthon, a bejárati ajtó, fűtés, világítás applikációról vezérelhető. A kaputelefonon lehetőség van video, és hangüzenet meghagyására is.
A vételár részét képezi a -1. szinten található 3 m2-es tároló, illetve a -1. szinten található 1 db teremgarázs parkoló.
A parkoló elektromos, távirányítós garázsajtóval felszerelt, és közvetlenül az utcára is ki lehet menni gyalogosan.

Az ingatlan alaposabb megismeréséhez, kérem, hogy a képen kívül tekintse meg a Youtube bemutató videót!

A lakás egy 27.9 m2-es nappali-konyha-étkező, melyből kiléphet egy 16 m2-es, szép kilátású teraszra melyből 4 m2 tetőkert, egy 13.7 m2-es szoba, egy 5.8 m2-es előszoba-közlekedő, és egy 3.9 m2-es fürdő helységekből áll. A -1. szinten található tároló 3 m2, illetve tartozik hozzá a -1. szinten 1 db teremgarázs parkoló is.

A közös költség 25.000 Ft/hó, ami magába foglalja a garázs és tároló kezelését, szemétszállítást, biztosítást, kertgondozást, és a felújítási alapot is.
A lakás a XIII. kerület kedvelt, és jó infrastruktúrájú részén található, a közelben boltok, iskola, óvoda, játszótér, piac. A 3-as metró és az 1-es villamos megálló is pár perc sétára elérhető, amikkel könnyedén eljuthat a város bármelyik részére.

Az ingatlan megvásárlásához hitel felvétele is igénybe vehető, hogy Öné lehessen ez a szép lakás.
Profi, rugalmas és kedves hitel ügyintézőm mindenben segítségére lesz, hogy a legjobb konstrukciós hitelfeltételekkel vásárolhasson.

Az ingatlannal és megtekintési időpont kérésével kapcsolatban hívjon bizalommal!