Budapest 8. ker.i 96 nm-es lakás eladó #5152731

Budapest szívében, a dinamikusan fejlődő VIII. kerület csendes utcájában kínálunk eladásra egy különleges, új építésű, kétlakásos ingatlant, amely ideális választás befektetőknek vagy többgenerációs családoknak. Üdv itthon!
2 éve átadott épület 1. emeletén található, két önálló bejárattal rendelkező lakás teljesen különálló élettérként funkcionál â�� egy garzon és egy nappali + 1 hálószobás lakás alkotják, mindkettőhöz saját terasz és kertkapcsolat (30 m² és 12 m²) tartozik.

Miért ez az ingatlan?
Két lakás egy helyrajzi számon â�� rugalmas hasznosítás: bérbeadásra, saját használatra vagy akár kettős funkcióra is ideális
Magas hozamlehetőség â�� mindkét lakás bérbe van adva, összesen 550.000â��600.000 Ft/hó bevételt biztosítva
Kertkapcsolat a belvárosban â�� ritka adottság, amely növeli a komfortot és a kiadhatóságot
Teljesen berendezett és gépesített â�� egyedileg gyártott bútorok, beépített konyha mosogatógéppel, ágy, matrac, gardrób, TV-szekrény â�� minden azonnali használatra kész
Csendes, nyugati fekvésű lakások, belső kertre néző ablakokkal
Wellness-szolgáltatások â�� a ház lakói számára tetőtéri medence, jacuzzi, szauna, napozóterasz, 0â��24 recepció és mélygarázs áll rendelkezésre

Lokáció â�� egyetemi negyed, biztos bérlői kereslet
A környék kiemelten kedvelt a diákok és fiatal szakemberek körében, hiszen néhány perc sétával elérhetők: Semmelweis Egyetem, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Ludovika Campus, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, valamint számos kávézó, étterem és szolgáltatás.
A Corvin Negyed és a Klinikák metrómegálló gyalogosan is közeli, így a lakások könnyen kiadhatók. A jelenlegi bérlők szívesen maradnak, a beruházó vállal bérbeadásmenedzsment szolgáltatást is.

A környék fejlesztései tovább növelik az ingatlan értékét: az Illés utca zöld folyosóvá alakítása és felújítása 759 millió forintos beruházással valósul meg, a főváros zöldítési programjának részeként.

Ez az ingatlan egyesíti a modern városi életstílust, a kényelmet és a biztos hozamot â�� ritka lehetőség azoknak, akik prémium befektetést keresnek Budapest megújuló belvárosában.

----------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal â�� mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat â�� teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
----------------------------------------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Hivatkozási azonosító: U0048828-5152731