Budapest 14. ker.i 98 nm-es lakás eladó #4806761

Új építésű lakás a XIV. kerületben Alsórákoson, társasházi zöldövezeti környezetben frissen épül.
5 lakás kerül kialakításra (fszt.,1 emelet, 2 emelet ).
A zárt lépcsőház világos, ablakos. A lakásokhoz garázsok és felszíni beálló vásárolható.
A társasházhoz biciklitároló tartozik.

A lakás paraméterei:

-98,14 m2 = 98 m2 (belső kétszintes lakás)

-belmagasság: 260 cm

-fa vagy műanyag nyílászáró

-normál redőny, de (elektromos redőny kiállásra is lehetőség)

-hőszivattyú (hűtő-fűtő) (A energetikai besorolás)

-hidegburkolat választható

-melegburkolat (parketta)választható

-szaniterek

-klíma kiállás előkészített verzió

-riasztó kiállás előkészített verzió

-fedett kocsibeálló

Az épületről:

-elektromos kapu

-zárt lépcsőház nyitható ablakokkal

-biciklitároló

-kukatároló

A vételár nem tartalmaz konyhabútort!!

A lakás árak nem tartalmazzák a parkolók árait.

A parkolók ára: 4. 400.000 forint, melyet kötelező megvásárolni az ingatlanhoz.

alapozás: -minőségi beton

talajnedvesség elleni szigetelés: -CV4 jelű 4,0 mm vastag bitumenes szigetelőlemez + Pormex Rapid

járda: -kavics ágyon, beton, cement és bitumen az előírt technológiával elkészítve

gépkocsi behajtó: -térkő burkolás jogszabálynak megfelelően

falazat: Phorotherm 30 N+ F blokktégla

födém: hagyományos szerkezetű fagerenda + gipszkarton burkolat

tetőszerkezet (45 fokos):-téglavörös színű betoncserép

szigetelés : -külső falon 10 centiméteres grafit szigetelés

esővíz elvezetés: - ereszcsatorna, szürke bádogból (ereszkinyúlás 20 cm)

nyílászárók:-fehér műanyag vagy fa ablakok

-belső falak festése: fehér műanyag bázisú falfestés

-külső felület színezése: Dryvit rendszerű fehér és dióbarna illetve lábazaton sötétbarna homlokzatvakolat,

burkolatok: parketta, kerámialap

Közelben lévő létesítmények:

-élelmiszer boltok, kifőzde, étterem, kávézó, iskola, óvoda, piac (kocsival 8 perc), fogászati centrum, strandfürdő, cukrászdák, bevásárló központok

Közlekedés és tömegközlekedés:

-3 villamos (Mexikói út felé) , 62, 62A villamos, 32 -es busz (Örs vezér tere (Árkád, Sugár, IKEA 15 perc)

-77 troli (Egressy tér -től Puskás stadion felé , 2-es metro felé)

A környékről:

A Rákos -patak a közelben található, mert mindössze 5-8 perc séta, ami ideális biciklizésre, kocogásra, sétálásra, kutyasétáltatásra.

A társasház végső átadása:

-2025 május

Hivatkozási azonosító: U0046857-4806761