Budaligeten eladó Családi Ház

Tulajdonostól!
Megvételre kínáljuk Budaliget 2/A legszebb részén elvehetetlen, örök Panorámával rendelkező álomotthonunkat (bút. és kiégészítők nélkül, építési év 2005 ) természetkedvelőknek, mely egy Zsákutcában helyezkedik el. Az emelkedőn felérve erőteljes zöldövezet fogad, az Erdő közvetlen szomszédságában.
Az 570 m2 összközműves telken elhelyezkedő ház 240 nm hasznos alapterületű, háromszintes, napkollektorokkal felszerelt, szigetelt épület.  Az alsó szinten található kétállásos garázst a kapuig fűtött feljáró köti össze, így télen sem adódik probléma a beállással.Az udvaron még 4 autó parkolására van lehetőség és további 2 autónyi hely található a kerítés előtti utcafronton.Automata távirányítós Hörmann garázskapu segíti a sofőr kényelmét. A házon lévő 6 kamerával ellátott rendszer, valamint az emeletenkénti füst- és mozgásérzékelők , LCD kijelzős 7 riasztórendszer garantálja az ittlakók biztonságát.
2021 nyarán teljes belső felújításon esett át az ingatlan, s 2022-ben a kert is teljes egészében átalakult. A házhoz tartozó teraszok (mint a középső úgy a felső szinten is ) és a medencéhez kialakított napozóterasz is 80 X 80 cm -es krémszínű gresslapokkal lett leburkolva.A ház a telek elülső részén helyezkedik el, így a hátsó részre helyeztettük a medencét.A körülötte esztétikusan kialakított napozó terasz a ház szintjével lett összeépítve, így tulajdonképpen a ház szerves részévé vált, ahogy azt a képek is mutatják. A sós vizű medence 3,5 X 6 méteres, az ehhez tartozó gépészettel és saját hőszivattyúval rendelkezik. A gyönyörű és megfelelően beültetett növényzet egy csodálatos intim kerttel szolgál az itt lakók számára. Az újonnan kiépített automata öntözőrendszer biztosítja a kert szépségét.Mind a medencére néző, mind pedig a nappali másik oldalán lévő terasz távirányítóval elektromosan működtethető napellenzőkkel, az ablakok széles alumínium zsaluziával vannak ellátva.
Családi házunk világos, tágas terekkel rendelkezik. Az ideális dél-keleti tájolás világossá varázsolja otthonunkat.
Az alsó szinten a dupla garázs mellett van a kazánház,mosókonyha,tároló helyiség, valamint egy szauna tusolóval. A ház fűtés és melegvíz ellátásáról gázkazán, valamint egy 900 literes puffertartály gondoskodik. Radiátor és padlófűtéses rendszer működik.
A középső szinten található a főbejárat egy tágas, szekrényekkel beépített előszobával, illetve vendégmosdóval. Ezen a szinten került kialakításra a konyha, étkező és nappali egysége, melyek összefüggően hajópadlóval lettek burkolva. A klímával felszerelt nappaliból és az étkezőből egyaránt elérhetjük a ház két alsó teraszát. A konyha klasszikus kialakítású, minőségi gépekkel van ellátva ( Miele,Teka,Bosch). A hőmérséklet itt padlófűtés és kiegészítésként infrafűtéssel szabályozható.Innen egy szeparált, optimálisan berendezett spejz nyílik. A konyha és az étkező között tolóajtó lett felszerelve. 
A felső szint egy tágas,klímás előtérrel, 3 szobával, két fürdőszobával és két kényelmes méretű terasszal rendelkezik. Itt a nagyobbik fürdőszoba teljesen megújult - csempe, aljzat, kétszemélyes épített zuhanyzó, kád, mosdószekrény, csaptelepek, mosdókagylók, egyéb.  
Az előtér és a szobák burkolata eredetileg parkettás, de a felújítás során a parkettára vastag lépésálló/hangszigetelő anyag és rajta egy süppedős pihe-puha krémszínű szőnyegpadló került, ahogy az emeleti lépcsőfeljáróra is. A fő hálószoba ( 21 nm-es) klímával és redőnyökkel felszerelt, így biztosítva a teljes sötétséget, s a pihentető alvást elősegítve.

Kizárólag komoly érdeklődők jelentkezését várjuk akik a közeljövőben szeretnének egy családi házat vásárolni Budaligeten !

Az ingatlan hiteles Energetikai Tanusítvánnyal rendelkezik. Tehermentes, tulajdoni viszonyok rendezettek.
Energetikai minőség szerinti besorolása : BB.
Lokáció:
Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium (gyalog 7 perc),
Amerikai Nemzetközi Iskola, Gyarmati Dezső Uszoda, Solymári vízesés, Budapesti Kisboldogasszony-templom, Náncsi Néni vendéglője,szintén egy karnyújtásnyira van.
Buszjáratok :57, 157, 257.

Ingatlanközvetítők NE Hívjanak!