Budafokon téglából épült ikerházfél eladó

Masszív Alapokra És Szerkezettel, Téglából Épült, Bővíthető, Megfizethető Ikerházfél, Nagy Telekkel! Befektetésnek is kiváló!
Budafok központjához közel, Nagytétényi úti buszmegállótól 7 perc sétára, csendes kis zsákutcában, új építésű ingatlanok közelében, eladó összesen 1642 nm-es telken álló ikerház egyik fele.
A telek két helyrajzi számon lévő osztatlan közös tulajdonú terület, a megosztás földmérő és ügyvéd által készített szerződés által biztosított.
A déli tájolású ikerház az ingatlan jobb oldali területére épült, így az igazságos telekmegosztás szerint, az eladó házhoz tartozó terület a ház mögötti részen az ikerszomszéd mögé is benyúlik.
A két házrésznek külön víz- gáz- és villanyórája van.
Az építmény 1966-ban készült el, falazata B30-as tégla, lapostetős, mindkét fél utca felőli terasza alatt kis pince is húzódik. A tető jó állapotú, beázásnak nincs nyoma.
A két épületrészre együttesen még egy szint ráépíthető, esetleg a hátsó kert felé önállóan is bővíthető.
Az eladó ház területe bruttó 88, nettó 77 nm, elrendezése kiváló, a terek variálhatók. A fedett teraszról (11,5 nm) egy előszobának és étkezőnek használt központi helyiségbe jutunk (10 nm), ahonnan az összes többi helyiség is nyílik, kivéve a konyhából nyíló 6 nm-es szobát, ahonnan a hátsó kertbe is kijuthatunk.
Az előtérből bal kéz felé külön WC-t, fürdőszobát, kis gardrobot valamint egy tágas kamrát találunk.
Bal kéz felől a két szoba került megépítésre (19 és 17 nm), míg a bejárattal szemben a 14 nm-es konyha.
Az eredeti alaprajzhoz képest a konyhából leválasztott kamrát, tárolót megszüntették, a tereket összenyitották.
Az ingatlan szükség esetén lakható, de alapjában véve felújítandó. A fürdőszoba 10 évvel ezelőtt új burkolatot kapott.
A fűtés konvektorokkal történik.
Két cserépkályha is alternatív fűtést kínál. A meleg vizet villanybojler biztosítja.
A kertben felújítandó melléképület segíti a tárolást.
Tömegközlekedés: a közelben Budafok-Háros vasúti megálló található, a Nagytétényi úton járó valamennyi busz elérhető (a teljesség igény nélkül: 33, 213, 141, 214)