Budafokon eladó 118 m2-es belső kétszintes, újépítésű ikerházi lakás

Ingatlanosok kérem ne keressenek!!!!

Magánszemélytől kínálok eladásra Budafok Belváros egyik legszebb részén a Komló utcában egy belső kétszintes, emeletes, mediterrán stílusú 4 szobás, nappali + 2 szoba + 1 egy félszoba, nettó 118 m2-es újépítésű, különbejáratú ikerházi lakást egyállásos garázzsal és külön bejáratú kb. 270 m2-es saját kerttel.

Nem kell egymás előtt járkálni!

Jelenleg még mindkét lakás megvásárolható akár egyben is.

A másik vagyis a szélső lakás 100 m2-es 5 szobás, nappali + 2 szoba + 2 félszoba. Ehhez nem tartozik garázs, ellenben jóval nagyobb a kertje és a földszinten is van egy dolgozó szoba.

A szélső lakás alaprajza némileg eltér. A konyha helyén szoba került kialakításra, a konyha pedig a kis kiszögellésbe került.
Ez a lakás gázfűtéses radiátorokkal + padlófűtéssel.

várható átadás 2025. tavasz

Az ingatlan különbejáratú utcafronttal és saját, kizárólagos kerttel rendelkezik.
Tartozik hozzá egy egybeállásos garázs és 2 db felszíni kocsibeálló elektromos kapuval.

30-as Porotherm téglából épült, melyre 12 cm vastag hőszigetelés került.
A cserép fekete Terrán Renova Plus.

A nyílászárók 3 rétegűek, antracit színűek, a párkányok kívül-belül gránitból készültek.

Külön mérőórákkal rendelkezik az ingatlan.
3 fázisú villanyóra került kialakításra kedvezményes H tarifás órával. 3x16 A + a hőszivattyúnak 3x20 A.
Külön vízóra is van.
A ház melegéről Bosch hőszivattyú 9 kW-os beépített fűtőpatronnal és beépített 200 l-es HMV tartállyal gondoskodik.

A kamerarendszer és riasztórendszer ki van építve. Minden nyílászáróhoz nyitásérzékő tartozik.

Az árban nincs benne a parketta, beltéri ajtók, lépcsőburkolatok, szaniterek, gépek, lámpák, konyhabútor, klímaberendezés, kerítés.

A közlekedés kitűnő. Buszmegálló a közelben. A Városközpont is gyalogosan könnyen elérhető. Iskola, óvoda, rendelő, gyógyszertár is a közelben van.

Várható átadás: 2025. tavasz

Képeket e-mailben tudok küldeni az építkezés jelenlegi állásáról.

Ingatlanosok kérem ne keressenek!!!!