Bakáts utcai eladó lakás

Ingatlanosok segítségét nem kérem!
Eladó a Bakáts utcában, közvetlen a Bakáts tér mellett egy 30 nm-es bútorozott, gépesített lakás. A ház folyamatosan karbantartott műemlék épület, mely rendezett anyagi háttérrel, meghízható közösképviselettel rendelkezik.
A lakás belső kétszintes, mindkét szinten tágas belmagassággal. A magasföldszinten nappali, konyha (egy helyiségben), fürdőszoba, mellékhelyiség található. A csigalépcsővel elérhető, ablakkal rendelkező félszuterén szinten található a hálószoba. A lakás ablakai a csendes belső udvarra néznek, emiatt kevesebb természetes fény jut be, de nagy teljesítményű, alacsony fogyasztású ledlámpák világossá teszik a lakást. A két helyiség teljeskörűen, a fürdőszoba részben egy éve lett felújítva.   
A lakás mindkét szintjén kialakítható dolgozósarok.
A kellemes hőmérsékletet padlófűtés biztosítja, mely mindkét szinten termosztáttal külön szabályozható.
A környékről: 4-6 villamos, 3-as, 4-es metró, 2-es villamos, Ráday, Lónyay utca, Duna part, Kálvin tér, Boráros tér, egyetemek (BME, ELTE, Corvinus), mind sétatávolságra, vagy maximum 1-2 megállóra találhatóak. A lakás kiadásra, befektetésre is kiválóan alkalmas.
A belvároshoz képest rengeteg zöldterület van karnyújtásnyira: a lakástól 2 perc sétára a Nehru part, illetve több másik park is elérhető. A ház csendes, a Bakáts utca ezen része zsákutca, átmenő forgalom nincs. Parkolni a ház előtt, vagy a környező utcákban lehet.
Rezsi:
A lakás adottságainak köszönhetően nyáron hűvös, télen enyhe, így fűtése gazdaságosan megoldható. Áram fogyasztás alapján fizetendő., kb. 20 ezer Ft havonta egész évben fűtéssel együtt. Gáz nincs. Közös költség, mely tartalmazza a vízdíjat is: 6 800 Ft. Digi internet: 5 610 Ft.
Ár: 39,9 millió Ft