Budapest XVI. kerületben, Sashalom közelében eladó egy 6 lakásos felújított épületben, egy földszinti, nettó 35.9 m2-es lakás, saját kertrésszel!<br><br>Az épület a 2000-es évek elején épült 30-as téglából, beton födémmel.<br>A homlokzaton lévő 10 cm-es hungarocell szigetelésnek köszönhetően, jól szigetelt az épület.<br>Az épületben a felújítás során kicserélték a víz, villany és csatorna hálózatot.<br>A fűtésről egy nagy teljesítményű gázcirkó kazán gondoskodik, lakásonként hőmennyiség mérővel felszerelve a pontos elszámolhatóság miatt.<br>A meleg víz ellátásról lakásonként, saját elektromos vízmelegítő felel.<br>A vételár részét képezi egy új konyhabútor, gépiesítés nélkül, valamint a konyha-étkező és nappali új burkolása.<br>Parkolni az udvaron belül kialakított, térkövezett, számozott kocsibeállón lehet, valamint az ingatlan előtt is 3-4 autó parkolhat.<br>A lakáshoz tartozik a pince szinten egy 6 m2-es saját, zárható tároló.<br><br>A lakás egy 20.9 m2-es nappali, egy 10.5 m2-es konyha-étkező és egy 4.5 m2-es fürdő helyiségekből áll, valamint tartozik hozzá egy kb. 30 m2 saját kertrész.<br><br>A rugalmas tulajdonossal minden egyedi kérés megbeszélhető, hogy ez a lakás minden szempontól megfelelő legyen Önnek!<br>Megbeszélés szerint változtathatók a burkolatok, a falak festése és akár a falak mozgatása is!<br>Az összes lakás felújításának befejezése 2022 júliusra várható, a képek a jelenlegi állapotot mutatják!<br><br>Az épületben kialakított lakások:<br><br>1. lakás: földszint, nettó 97.77 m2, 3 szoba + nappali, terasz, saját kertrész ÁR: 89.9.- MFT.<br>2. lakás: Elkelt<br>3. lakás: földszint, nettó 35.9 m2, 1 szoba, saját kertrész ÁR: 34.9.- MFT.<br>4. lakás: tetőtér, alapterület 84 m2, nettó 52.56 m2, 3 szoba + nappali 49.9.- MFT.<br>5. lakás: Elkelt<br>6. lakás: Elkelt<br><br>Az épületben lévő 6 lakást jogilag egy ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztás osztja fel.<br><br>Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a Kerepesi útról nyíló Sárgarózsa utcában helyezkedik el, mellyel szemben a Nagyiccei erdő található, amely természetközeli hangulatot ad a környéknek. A közelben boltok, üzletek, piac, zöldséges, gyógyszertár, stb. található, sétatávolságra busz és vonatmegálló.<br><br>Az ingatlan megvásárlásához hitel felvétele is igénybe vehető, hogy Öné lehessen ez az lakás.<br>Profi, rugalmas és kedves hitel ügyintézőm mindenben segítségére lesz, hogy a legjobb konstrukciós hitelfeltételekkel vásárolhasson.<br><br>Az ingatlan kizárólagos értékesítésével én foglalkozom, az ingatlannal és megtekintési időpont kérésével kapcsolatban hívjon bizalommal!