Azonnal költözhető, hangulatos önálló ház Csillaghegyen  saját udvarr

Azonnal költözhető, hangulatos önálló ház Csillaghegyen  saját udvarral, kiváló közlekedéssel!!
Nem érdemes lemaradni róla!

Egy 816 m-es telken két különálló ház helyezkedik el, amelyek közül a hirdetett ingatlan és telekrész az egész telek 1/4 részét képezi. A másik ház külön utcáról közelíthető meg, tehát ninics egymás előtt átjárás, teljesen elkülönülő telekrésszel és ügyvédi használati megosztással. A házhoz tartozó saját használatú telekrész a valóságban körülbelül 100 m, ebből mintegy 50 m jól elkülöníthető, saját udvar áll rendelkezésre.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- Összkomfortos, azonnal költözhető
- Önálló mérőórák
- Könnyűszerkezetes födém a felső szinten
- Villanyhálózat kb. 10 éve felújítva (1×25 amper)
- Fűtés: gázkonvektor + hűtő-fűtő klíma
- Földszint: 40 cm vastag falazat + 10 cm hőszigetelés
- Emelet: 30 cm falazat + 15 cm hőszigetelés

Nyílászárók:
- Földszinten karbantartott fa nyílászárók
- Tetőtérben modern, műanyag, hőszigetelt ablakok

Átlagos áramfogyasztás: kb. 150 kWh/hó

Praktikus, jól élhető elosztás:
Földszint:
- előszoba
- tároló
- nappali + étkező
- konyha
- fürdőszoba + WC

Beépített tetőtér:
- nagyméretű hálószoba
- külön gardróbszoba

A lakótér egy emelt teraszon keresztül közelíthető meg, ami kellemes átmenetet ad a ház és az udvar között.

Parkolás és környezet:
Parkolás a ház előtt, ingyenesen
Boltok, szolgáltatások (pl. LIDL) pár perc sétára
HÉV megálló néhány perc
Budapest belvárosa 510 perc alatt elérhető

Az ingatlan igény szerint bútorozva is eladó, azonnal költözhető, ideális választás saját részre vagy befektetésnek.

Ha további kérdése lenne vagy megtekintené az ingatlant, keressen bizalommal hétvégén is! :)

Lengyel Katalin