Autószerelő műhely és lakás eladó Bp XVIII

Lakás és autószerelő műhely!
(osztatlan közös tulajdonos, megosztási szerződéssel)
épület alsó szintje, telek jobb oldala)
telek 266m2
1980-ban épült, téglából
lakás bruttó alaptertület 101m2
lakás hasznos terület 84m2, téglaépítésű
előszoba 3,6x0,9 + 3,45x1,37 - 7m2
konyha 3x4,2 - 12,6m2
spajz 1,5x1,7 - 2,6m2
haló 3x4,2 - 12,6m2
nappali 5,4x4,2 - 22,7m2
dolgozó 3,6x3,2 - 11,5m2
fürdő 1,6x2,7 - 4,3m2
wc 1,5x0,8 - 1,2m2
pince 3x14,2 - 12,6m2
áram főmérós 3 fázis, EV relé, védőszonda
víz ikermérős, melegvíz villanyboylerrel
gáz főmérős
fűtés gázkazánnal padlófűtéssel + hűtő-fűtő légkondi 5kW
ablak, ajtó műanyag, ablakok aluredőnyösek
A lakás riasztóval védett. Több szolgáltatótól TV, internet lehetőség.
pincében gázkazán, villanyboyler
külön bejárattal az udvartól és a műhelytől
A beépített bútorok (tűzhely+sütő, mosógép, hűtő, konyhabútor, karnisok), szagelszívó, fürdőszobaszekrény a vételár részét képezi.
Az előszoba és a konyha felújítás alatt.

A műhely érvényes, továbbvihető gépjárműjavító (45.20) telephelyengedéllyel rendelkezik.
műhely bruttó alaptertület 100 + 10 m2
műhely hasznos terület 84 + 8 m2, téglaépítésű
1db aknás (5,9x4,9 - 28,9m2) és 1db küszöbemelős beálló (5,8x3 - 17,4m2),
kéziműhely (3,1x5,3 - 16,4m2),
raktár (2x2,9 - 5,8m2),
váróhelyiség (2,9x3,1 - 9m2),
wc, fürdő (1,5x1,5 - 2,25m2),
iroda (1,5x3,3 - 5m2)
áram főmérős 3 fázis, 230/400V, EV relék
víz lakásból átvezetve, melegvíz villanyboylerrel
gáz főmérős
fűtés kondenzációs kazán radiátorokkal + hűtő-fűtő légkondi 3,5kW
bejárati ajtó + 2db motoros szekcionált garázsapu
levegőrendszer kiépített végpontokkal, aknában kompresszor telepítési hellyel
A műhely riasztóval védett.
udvar 100%-ban térkövezve
kapu elektromos toló, távvezérlős

Tehermentes, rendezett papírokkal, tulajdonosoktól eladó! Nagyon rövid határidővel költözhető!

Az épület másik fele is eladó.