(Hirdetésazonosító: 64406866)
4 db
169 m2
55 m2
69 m2
93 m2
40 m2
139 m2
172 m2
156 m2
45 m2
197 m2
2 szoba
733 333 Ft/m²
Ár: 24 750 000  Ft Ár: 26 400 000  Ft Ár: 27 720 000  Ft Ár: 33 000 000  Ft Ár: 23 100 000  Ft Ár: 23 760 000  Ft Ár: 23 430 000  Ft Ár: 24 090 000  Ft Ár: 23 100 000  Ft Ár: 24 420 000  Ft
Céges

Tulajdonságok

Kerület: III.
Kategória: Lakás
Szobák száma: 2 szoba
Állapot: Új építésű
Fűtés típusa: egyéb
Emelet: 2
Lift: Nincs
Ingatlan típusa: tégla
Kilátás: utcai
Erkély, terasz: Nincs
Bútorozott-e: nem
Parkolás: Utcán
Tulajdonjog/ bérleti jog: Tulajdonjog
Méret: 45 m²

Leírás

MAGAS MINŐSÉGŰ, ENERGIATAKARÉKOS, JÓ HELYEN LÉVŐ INGATLANOK 2018. ELSŐ NEGYEDÉVI ÁTADÁSSAL!
BÁRMELY KÉRDÉSÉVEL KÉREM FORDULJON HOZZÁM BIZALOMMAL! Igény esetén szívesen megküldöm a teljes, még elérhető lakásokat tartalmazó listát, műszaki tartalmat, megmutatom a helyszínt.
INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Óbuda szívében, mindenhez közel kínál. A közelben több iskola, még egyetem is megtalálható. Pár perc alatt akár gyalogosan is eljuthatunk a Flórián téri piachoz, bevásárló központhoz, de közel van az Átrium Euró Center bevásárló központ is. Akik a ház elhelyezkedéséhez hasonlóan a csendesebb, természet közelibb szórakozásokat kedvelik, azok pillanatokon belül a Pálvölgyi barlangban és természetvédelmi területen sétálhatnak, vagy a Hármashatárhegyen túrázhatnak. A központi elhelyezkedésnek hála a terület közlekedése kiváló. Pár száz méterre található a kötött pályás HÉV, a fonódó villamos hálózat, természetesen több autóbusz és villamosjárat is segít a közlekedésben.
ÉPÜLET JELLEMZŐI: A tervezett társasház vasbeton pillérvázas kialakítású, vasbeton lemez alappal, vasbeton merevítő falakkal, illetve tégla kitöltő falazattal készül, modern szigeteléssel. A gépészeti áttörések a folyosó vonalára rendezettek, így biztosítva rugalmasságot a belső válaszfalak kialakítása számára. A társasházban 49 lakás, 51 kocsibeálló, 6 tároló és 2 üzlethelyiség kerül kialakításra. Az első emeleten, nagyméretű tetőkert kerül kialakításra, aminek egy része lakáshoz csatlakozik, egy része közös terület marad. A társasház pinceszintjén kocsi-beállók és tárolók lesznek, földszintjén félig nyitott teremgarázs, üzletek és tárolók kapnak helyet, fölötte hat lakószint és beépített tetőtér lesz. A lépcsőházban két lift is helyet kap.
LAKÁSOK JELLEMZŐI:
A társasház északi homlokzatával, a szomszédos épülethez egy tűzfallal csatlakozik, ezáltal a lakások mindegyike világos, napos, zöldterületre néz. Az épületben 1+1 szobástól a 4 szobásig kerülnek kialakításra a lakások, melyek mindegyike megtalálható minden szinten. A lakások túlnyomó többsége terasszal, loggiával vagy erkéllyel rendelkezik. Minden lakás kialakításánál fő szempont volt a környezetbarát technológiák alkalmazása, a fűtés költség minimalizálása, viszont a mindennapi komfort érzet optimalizálása.
A belső nyílászárók laminált típusú ajtók teli, illetve választható mélyen üvegezett kivitelben, választható színekben. A homlokzati nyílászárók hangszigetelt üvegezésű fa nyílászárók. A lakásbejárati ajtó több ponton záródó, MABISZ minősítésű. A szobákba szalag parketta kerül választható színekben, a fürdőkbe, WC-be és a konyhákba kerámiapadló- és csempeburkolat választható színekben.
Szaniterek fehér Alföldi porcelán, fehér színű, Kaldewei márkájú vagy azzal megegyező minőségű kád, szerelvények Grohe vagy azonos minőségű csaptelepek, A konyhabútor egyedi gyártású komplett konyhabútor, választható frontszínnel és munkapult színnel. Sütő, főzőlap, egytálcás rozsdamentes mosogató, szagelszívó, hűtőgép, mosogatógép a konyhabútor alap tartozéka.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Energiatakarékosság miatt, a ház napelemekkel lesz ellátva.
A lakásokban, helyiségenként szabályozható mennyezethűtő - fűtő rendszer lesz kialakítva, a fürdőszobában padlófűtéssel. Radiátor csak a fürdőszobába kerül törölközőszárítós kivitelben. A mennyezethűtő - fűtő rendszer levegő hőszivattyús működtetésű. A fürdőszoba és a WC helyiségeinek szellőzése elszívásos rendszerű. Telefoncsatlakozó, illetve internet csatlakozó, a szobákba és a nappali szobába kerül kialakításra. Kábeltelevíziós csatlakozáshoz szobánként 1 csatlakozó tartozik.
PARKOLÁS:
Parkolásra a ház környezetében van lehetőség, illetve lehetőség van beállóhely vásárlására a ház alatti teremgarázsban, vagy a földszinti félig nyitott teremgarázsban beállóhely vásárlására - mérettől függően 2,7 MFt - 3,3 MFt áron.
TÁROLÓ:
A teremgarázsokban tárolók is kialakításra kerülnek, melyek 300eFt/nm áron vásárolhatók meg.
KÖLTSÉGEK:
Az ingatlan vételára készültségi fokok szerinti üte
Feladás dátuma: október 3. 14:43.
Nyomtatás

Mai hitelajánlat(x)

Térkép

Cím: Budapest
>
III. kerület
>
Óbuda

Hasonló ingatlanok

{{re.subject}} 1. Kép {{re.subject}} 1. Kép jofogas placeholder
{{re.subject}}
{{re.images.length}}
{{re.price.label}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value', preStr: '', postStr:' m²'})}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'rooms',valueType: 'label'})}}
{{(re.price.value / ((getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'}) > 0) ? (getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'})) : 1))|number:0}} Ft/m²
{{re.region.label}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'city',valueType: 'label'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_area',valueType: 'value'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_street',valueType: 'value'})}}
{{badge.label}}
CSOK
CSOK
Kedvenc
HIDE

Kapcsolatfelvétel

A gyorsabb kapcsolatfelvétel miatt kizárólag telefonon (hívással, vagy sms írásával) tudsz kapcsolatba lépni a céges hirdetővel, így szeretnénk minél kényelmesebbé tenni az adás-vétel lebonyolítását számodra.