Angyalföld kertvárosban önálló családi ház 452 m2-es sarok telken

Szeretné a kertvárosi lét előnyeit élvezni, mégis a Belvároshoz közel lenni?
Szeretne a 13. kerület egyik legszebb részén élni? Akkor ez a ház Önnek való!

Angyalföld kertvárosában, a Násznagy utcában eladó egy 452 m2 telken lévő, földszint + tetőtér beépítéses, önálló családi ház.
A kiváló fekvésű és tájolású, sík telek nagy-nagy előnye, hogy 2 utcáról is megközelíthető, magán és üzleti célra egyaránt használható.
A telken lévő, közel 90 m2 alapterületű házat a múlt század közepén építették, az évek során több változtatáson ment át, miközben részben megőrizte eredeti forma világát is. A 81m2-es földszinti lakótér előszobájába északról, 3 lépcsőn át, fedett elő tető alatt lépünk be. Balra a hangulatos étkezőt, kissé mögötte a konyhát találjuk. Az étkező a korábbi verandából létesült, nagy ablakok tartóoszlopok közötti beépítése révén. Az előszobából egyenesen egy közlekedőbe jutunk, jobbra 2 tágas, nyugatra néző, parkettás szobát, szemben felújított, kádas fürdőt, balra egy kézmosós külön WC-t találunk. A közlekedőből nyílik még a pince lejáró és a hall ajtaja. A ház alatti, szellőző ablakos, száraz pince kb. 12 m2-es, itt található a fűtést biztosító gázkazán, illetve a háztetőn lévő napelemek invertere. A hallból nyílik a lépcsőfeljáró a tetőtérbe.

A bruttó 75, nettó kb. 50 m2-es tetőtéri lakrész felújított, nagyon szép állapotú, ötletes kialakítású. Amerikai konyhás nappaliból, két nyugatra néző hálószobából, zuhanyzós fürdőszoba, WC-ből áll.

Mindkét szinten található klíma, a meleg vízről villanybojler gondoskodik, a háztetőn napelemek sora.
A ház déli oldalán hozzáépített 36 m2-es melléképület van, mely tárolás, vagy műhely céljára kiváló, de akár lakhatásra is alkalmassá tehető. Bejárata a szeparált hátsó kertrészből van, a bejárat előtt fedett terasz és sütögető található.

A telekre két irányból lehet behajtani, az egyik bejáratnál kb. 30 m2-es fedett beálló került kialakításra, ahol elektromos autó töltésére is van lehetőség.

A Kertváros maximális biztonságot és kényelmet nyújt, a közelben mindenféle szolgáltatás és szórakozási lehetőség megtalálható.

További kérdéssel és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Referencia szám: HZ037941