Alagsori, ablakos, 12 m2, akár lakásnak vagy irodának műhelynek

14. kerületben újszerű társasház alagsorában helyezkedik el. WC és kézmosó van benne, de egy zuhany és konyhasarok kialakítása sem lehetetlen. A szobának és wc-nek van ablaka.

Minden helyiség járólapozott, a vizes helyiségek oldalfala váll magasságig csempével borított.
Falai szárazak, nem szívja fel a talajvizet.

Bútorozott, bejárati ajtó mögötti térben faltól falig tartó gardrób szekrény van, a szoba ablaka alatt íróasztal és egy kinyitható kanapé van elhelyezve.

Külön albetét, hideg-meleg víz és elektromos bekötése van (1 fázis, 32 Amper).

Többféle hasznosítás lehetséges, pl: akár iroda, műhely, lakás.
Eddig részben lakhatásra, hobby helyiségnek, és raktározásra volt használva.

A helyiség megközelítése a társasház mélygarázsán keresztül lehetséges, tehát ha olyan iroda funkcióra szeretné, ahol nagy az ügyfél forgalom arra nem jó (nem elegáns).
Lakhatási célnál mérlegelendő, hogy a mélygarázs autós kapuja közel van , és annak nyitása-csukása behallatszik amikor jönnek-mennek az autósok.

Kerekesszékkel is megközelíthető a társasház liftjét igénybe véve.

Utcán ingyenes a parkolás és hely is van, közelben a 7-es busz.