A XIII. kerületben 77m2-es 6. emeleti téglalakás Eladó!

A XIII. kerület népszerű környékén, egy hatemeletes társasház 6. emeleti 77m2-es közepes állapotú 2
szoba hallos lakás Eladó!
Ára 71,9 Millió Ft.
Hegedűs Gyula u-ban kínáljuk eladásra ezt a volt honvédségi szolgálati lakást.
6. emeleti, a lift az 5. emeletig működik.
Biztonsági rács választja el a tágas előteret a bejárattól, illetve egy padlásrésztől, amiről még ejtek
szót a későbbiekben.
A lakásba lépve egy közlekedőbe jutunk, ahonnan jobbra 2 kamra nyílik, a folyosó baloldalán végig
beépített szekrény található. A folyosó végén jobbra található a konyha, előre pedig az egyik szoba.
Innen közelíthető meg a nagy erkély (7m2), mely a Hegedűs Gyula utcára nyílik. Ebből a szobából,
illetve egy másik irányból közvetlenül is megközelíthető a hall, amiből a második szoba nyílik. Innen
az ablakok a belső udvarra nyílnak.
A folyosótól balra nyílik az étkező a fürdőszoba és a hall külön bejárata.
A szobák tölgyfa parkettával minden egyéb helyiség járólappal van leburkolva.
Az eredeti fa nyílászárók találhatóak mindenütt.
A WC-vel kombinált fürdőszobában átfolyós gáz üzemű berendezés biztosítja a melegvizet. A fűtést
távhő szolgáltatja, itt is a régi radiátorok vannak még felszerelve.
Helyiséglista:
Szoba1.: 20m2
Szoba2.: 13m2
Hall: 14m2
Fürdő: 4,4m2
Étkező: 8,2m2
Közlekedő: 7m2
Kamra1: 2,5m2
Kamra2: 2,5m2
Konyha: 4m2
Külön bejáratú padlástér: 7m2
Ez utóbbi az előtérbe nyíló ráccsal szemben található. Nincs más irány ahonnan megközelíthető, így
kizárólag az itt lakó tudja használni. Ez nyilván nem része a lakásnak, de tárolónak, tökéletesen
használható.
Belmagasság: 3m (pár centi eltérés van a két szoba magasságában)

Rezsi:
Távhő: 11ezer Ft
Áram: 6.346 Ft
Közös költség: 30.957 Ft (jelenleg a lift felújítását szeretnék megoldani ennek kivitelezésére is
gyűjtenek, de ez benne van ebben az összegben)
A ház közepes állapotú, közel helyezkedik el a Szt. István krt-hoz. Kis és nagy bevásárlóhelyek
(Westend bevásárlóközpont), éttermek és a Margit-sziget közelsége is szimpatikussá teheti az
ingatlant.
A lakásnak egy tulajdonosa van. Per,-teher,-és igénymentes, készpénz és hitel segítségével is
megvásárolható.
Megtekinteni hétköznap 16 óra után illetve - ha szükséges - hétvégén lehetséges.